买房就像做生意 毛泽东的3句名言教我买了伍號院

房天下  2014-08-15 08:37

[摘要] 伍號院最近接待了一位比较特殊的客户，就是来自外地的Z先生（为保护网友隐私，以下皆用Z先生代替）。从外地到郑州买房投资的人不少，可像Z先生这么执着而又健谈的人，小编可是第一次见到。跟小编聊两句就"自来熟"的Z先生，开始介绍起了他的"买房经"。

伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售最近接待了一位比较特殊的客户，就是来自外地的Z先生（为保护网友隐私，以下皆用Z先生代替）。从外地到郑州买房投资的人不少，可像Z先生这么执着而又健谈的人，小编可是次见到。跟小编聊两句就"自来熟"的Z先生，开始介绍起了他的"买房经"。

Z先生是一位中年男子，不是郑州本地人，但是经常因为生意的关系来郑州出差，而选择在郑州买房的原因，也是因为对郑州比较了解，认为郑州的投资潜力比较大。在谈话中，小编发现Z先生最经常用到的句子就是"毛泽东说过"，问其原因，Z先生说道："毛主席语录对我们那个年代的人影响很大的，我做生意的时候，就经常用毛主席语录提醒我自己。买房就像做生意一样，毛主席语录里面的3句名言，让我决定了要买伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售。"

不打无准备之战

这就跟做生意一样，买房也要有所准备。不在郑州时，我就上网查郑州的楼盘，还通过和置业顾问聊天了解郑州楼市的一些行情。到郑州之后，我就开始四处转转，摸清楚各个区域的房价以及其他情况。为了看房，我来来回回跑了四五趟了，就是因为我不打无准备之战。之后我才了解到伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售是在二七新城的中心区位，以后发展的潜力应该很大。

抓住主要矛盾其他问题就可以迎刃而解了

我说的主要矛盾是付出与回报之间的矛盾。

首先，我了解我的目的是投资，所以我会选择一些正在发展中的区域，比如高新区、二七新城之类发展潜力比较大的地方。然后，我会考虑风险。因为有些地方房价低，看起来以后的空间会很大，但其实它的配套不够全面，而"规划中"的配套你用肉眼是看不到的，于是我承担的风险就会很大了。

而又一些地方正在快速的发展，并且它的发展你是可以用肉眼看到的，这样的房子风险小啊。就像伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售，不管是三环快速路还是BRT，还是都市广场，这都是能见得到的发展，所以这里的房子不怕贬值啊！

多少事，从来急，天地转，光阴迫，一万年太久，只争朝夕

看好伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售之后，就只剩下手了。因为之前在做生意时因为犹豫不决吃过亏，所以这次赶紧下手了。因为现在买房有优惠，我买的是89平的那个2+1户型，交了5千直接抵了5万房款，再加上别的优惠，我觉得还挺划算的，直接就签合同成交了。毛主席说得好，只争朝夕嘛！

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伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售均价8100元/平方米，目前购房可享5重优惠：

1.房天下友优惠：两房5000享50000，三房8000享80000；

2.亚新17周年优惠：全款优惠7个点，按揭优惠6个点；

3.特价房活动；

4.亚新17周年优惠家电：购买正常房源，加17元送价值5000元家电，或折抵5000元总房款；购买特价房，加17元送价值12000元全屋家电；

5.伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售推出"老带新"的活动，凡推荐新客户购买房源成功，也会给予老客户3000元优惠劵或者油卡等作为奖励。

在交通配套上：

伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售交通便利，三环快速路已经全面通车，B3公交站只距离项目不到10的，215环线、36路、81路、111路、269路、906路、62路（在京广路南三环站下车）等多条公交线路汇集，在建的地铁2号线距离项目只有15的，2号线预计在2014年年底通车，届时交通更是辐射全城，对于上班或者出行，都是极大的便利，能满足刚需人群的交通需求。

交通出行图

在商业配套上：

伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售享有南三环与连云路交叉口的都市广场有近10万㎡的独立大型集中商业，目前已与世纪联华、中华影业签订合作协议，目前已经陆续营业，建成后将成为区域级的商业中心，五星电器已开业，购物便捷，居住舒适，为业主提供了一站式的生活购物体验。

在环境方面：

伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售是郑州中心城区罕见的低密社区，院内落座18栋法式联排、12栋墅院高层：法式联排以凡尔赛宫廷建筑为蓝本，格调尊贵典雅，气质非凡；墅院高层采用国际经典的Art—deco建筑风格，线条分明，挺拔俊朗。

伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售的外部自然景观非常丰富，尤其因为它南部紧邻国家重点水利工程，也是世界的人工水利工程——南水北调运河，运河宽至百米，未来运河两岸还将各建200米宽的绿化带，届时将呈现出一条500米宽的景观长廊，必成郑州市一大胜景，引得游人如织，来此漫步锻炼、休闲娱乐。而在伍號院内，整个院落围绕“一心、两轴、两片区”，奢侈规划“三园十八景”的法式园林。所谓的“一心”，即是以维朗德里城堡及周边景观为核心，两轴就是南北、东西十字交叉主轴，两片区便是城市联排区和墅院高层区；而“三园十八景”中的“三园”指的是莫纳花园、杜伊勒里花园、卡尔卡松花园，“十八景”指的是唐纳喷泉、星形广场、协和广场等十八大特色景观。从景观的命名我们即可得知，伍号院的景观设计整体是以法式园林为主，而景观设计界对法式园林有着高度的评价：“就园林景观而言，既有深厚的园林文化渊源，又有独到的现代景观理念，并且将传统园林与现代景观完美结合的国家，全球惟有法国堪称典范。”

周边配套图

综合而言，伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售享有3大优势：

1.交通便利。三环快速路已经全面通车，B3公交站只距离项目不到10的，在建的地铁2号线距离项目只有15的，2号线预计在2014年年底通车，届时交通更是辐射全城，对于上班或者出行，都是极大的便利，能满足刚需人群的交通需求。

2.配套成熟，集周边商业、金融、交通、教育、医疗配套于一身，尽享区域最优条件。项目所处的位置是未来的南区商业中心，项目有南三环与连云路交叉口的都市广场做支撑，都市广场有近10万㎡的独立大型集中商业，目前已经有大型超市入驻，不管是日常生活还是休闲娱乐，都十分便利。

3.未来的投资价值高。对于刚需人群来说，买两房或许还不能满足需求，尤其是单独二胎政策的开放，刚需变改需的可能性极大。就伍号院11832元/平方米[二七]伍号院11套在售所在区域未来的发展来说，伍號院的潜力还是很大的，改需之后，不管是卖掉还是出租，都会有很大的，不管是刚需还是投资，都可以考虑入手。

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