[摘要] 国土资源部发布2014年第二季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度全国综合地价水平保持温和上涨态势，环比增速进一步放缓，同比增速在连续6个季度上涨后首现微降。
国土资源部发布2014年第二季度主要城市地价监测报告显示，本季度综合地价水平保持温和上涨态势，环比增速进一步放缓，同比增速在连续6个季度上涨后首现微降。
根据16日发布的城市地价动态监测系统实时数据，今年二季度重点区域和主要城市地价水平保持温和上涨态势，环比增速持续放缓，同比增速趋稳。本季度主要监测城市地价总体水平为3458元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6475元/平方米、5214元/平方米和722元/平方米。商服、住宅地价环比增速放缓，工业地价环比增速由升转降。
在三大重点区域上，长江三角洲地区各用途地价环比增速回落至平稳运行区间。珠江三角洲地区各用途地价增速仍处于高位运行，但住宅、工业地价环比增速回落。环渤海地区各用途地价环比增速全面放缓，保持低速运行态势。主要监测城市综合、住宅地价环比上涨城市个数连续第三个季度减少，六成城市环比增速处于平稳区间。
报告认为，目前部分地区楼市偏冷的市场氛围正向土地市场传递。二季度房地产开发企业土地购置面积增速同比下降，土地成交价款增速回落。地价上涨动力减弱明显，综合地价环比上涨超过3%的城市个数仅为4个，较上季度减少6个。今后一个时期，房地产市场仍将以市场化为主导，其变化会进一步传导至土地市场。预计三季度商业、住宅用地价格走势将继续保持小幅波动，工业地价平稳上涨；各用途地价环比增长分化的趋势或将有所收窄。
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