[摘要] 2014年郑州市计划建15818套公租房，现在三环内已基本建成2553套。目前申请公租房人数接近1万 近期将公开分配2101套。
2014年郑州市计划建15818套公租房，现在三环内已基本建成2553套
目前申请公租房人数接近1万 近期将公开分配2101套
郑州市的公租房何时公开分配？在建和计划开工项目能否满足公租房申请者的需求？昨天，河南商报记者从郑州市保障性住房办公室获得消息：近几日共有2101套公租房，将由各区公开分配。目前，市内五区及高新区、经开区的申请人数已接近1万，而今年计划开工的32个项目中共有15818套公租房，今年三环内基本建成的公租房有2553套。
好消息：上半年建成2553套
坏消息：今年没法供应
7月15日，郑州市保障性住房办公室在其官网上对2014年郑州市公租房的建设情况进行公示。河南商报记者从公开的数据中得知，2014年至今，16个棚户区改造项目基本建成住房15001套，郑州市基本建成公租房17263套，其中郑州航空港区有14710套（注：公租房项目地址和具体套数详见郑州市住房保障网）。
其中，2014年上半年郑州三环内5个项目基本建成2553套公租房，它们分别是正商恒钻公租房（农业路北、沙口路东，375套）、正商城和园5号院（冯庄）公租房（祥云路东、三峡路北，884套）、正商蓝海港湾（陇海村）公租房（陇海铁路北、紫荆山路西，680套）、升龙天汇广场（朱屯）公租房（西站北街东、煤仓街北，404套）、郑州市梧桐新语公租房项目（冉屯路北、化肥路东，210套）。
但由于公租房交付时要求基本装修完毕，如有橱柜、地砖等，还要对其进行竣工验收，所以，上述基本建成的公租房今年基本形不成实际供应。
好消息：近期将公开分配2101套公租房
坏消息：公租房申请人数已达到9718人
据河南商报记者了解，2011年郑州计划开工的公租房建设项目有11个，2012年有15个，经过近三年的建设周期，今年上半年，郑州市通过多种渠道在全市筹措的2101套公租房，将于近期由各区面向社会公开分配。
郑州市2014年保障性安居工程建设计划情况公示：
2014年，省政府对郑州市下达的住房保障目标任务为：开工建设保障性住房和棚户区改造住房210210套（户），其中棚户区改造194509户，公共租赁住房15701套；基本建成保障性住房（棚户区改造住房）共32161套。
公示的数据还显示，2014年，郑州市计划开工32个项目，共有15818套公租房。而郑州市内五区及高新区、经开区的公租房申请人数已达到9718人，总人数接近1万。
新闻1+1
下半年甚至明年上半年
郑州房价整体呈下降趋势
河南经济学者分析
下半年甚至明年上半年
郑州房价整体呈下降趋势
山东省会济南日前也取消了限购。郑州会不会取消限购，房价会不会降？7月15日上午，在省社科院召开的2014年上半年河南经济形势及全年走向研讨会上，就有研究者谈到了这个问题。
省社科院称，前5个月，商品房销售面积下降7.8%，比2013年同期回落44.9%，直接影响了地方财政收入。
同期，河南商品房销售面积同比也回落27.8%，本年土地购置面积、房屋新开工面积分别下降27.7%和38.3%。
省社科院课题组成员、经济研究所副研究员唐晓旺认为，房地产下行，目前主要出现在沿海发达地区，内地还有些滞后，河南以及郑州未来还有下行的可能性。
“很多地区尝试取消房地产限购、限贷。”但他觉得，地方政府在后期难有作为，银行资金流动性紧张，发放开发贷款困难，发放房地产消费贷款也困难。
他预计，今年下半年甚至明年上半年，郑州房价整体上会呈下降趋势。
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