[摘要] 秦虹认为，共有产权房主要是解决大城市夹心层居民住房的需求。“夹心层”是指不符合或者是不需要住保障房，但购买商品房也确实困难的群众。通过共有产权的办法，这些群体将有能力购买一套价格相对比较低的商品房，解决第一次就业、定居的需求问题。特别在房价越高，涨得越快的大城市，共有产权就显得越有意义。
3月27日，记者在京参加2014百强房企发布会时获悉，住建部对共有产权房的试点探索颇为重视。
当日，住建部政策研究中心主任秦虹专门阐述了共有产权房的作用。
秦虹介绍，今年两会专门提出完善住房的供应体系，除了原来一贯的“加强中小套型商品房的供应”的表述，还特别增加了共有产权住房。秦虹认为，共有产权房主要是解决大城市夹心层居民住房的需求。“夹心层”是指不符合或者是不需要住保障房，但购买商品房也确实困难的群众。通过共有产权的办法，这些群体将有能力购买一套价格相对比较低的商品房，解决次就业、定居的需求问题。特别在房价越高，涨得越快的大城市，共有产权就显得越有意义。
怎么样共有产权？持有若干年之后，如果家庭有实力换更大房子，房屋有增值要和政府怎么样分享？这些问题，都需要各地探索一套完备的制度来解决。
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