[摘要] 21日上午召开的郑州市住房保障和房地产工作会议提出，2014年郑州市将开工建设保障性住房和棚户区改造住房210210套（户），其中公租房15701套，棚户区改造194509户；基本建成保障性住房32161套。
21日上午召开的郑州市住房保障和房地产工作会议提出，2014年郑州市将开工建设保障性住房和棚户区改造住房210210套（户），其中公租房15701套，棚户区改造194509户；基本建成保障性住房32161套。
【目标】
2014年 商品房投放面积达到2400万平方米
会议提出，2014年，全市房地产开发投资将达到1650亿元，商品房投放面积达到2400万平方米，销售面积达到1900万平方米。
同时，归集物业维修资金6亿元，实现维修资金监督管理指导委员会规范运行。
在2014年，郑州将全面完成全市房屋安全普查、建档工作，房产档案馆将于6月底前投入使用，并增设南区办事大厅。
【措施】
起草《郑州市住房保障办法》
会议要求，2014年，郑州将以推进棚户区改造为重点，进一步深化“三房合一”新机制，加快完善具有郑州特色的住房保障制度。
加大棚改力度，建立首席服务官制度，开通行政审批绿色通道，通过“捆绑”改造等方式，加大零星棚户区、难点片区和老旧城区危旧房的改造力度。
完善政策法规，起草《郑州市住房保障办法》，全面解决经济适用住房项目建设遗留问题。
创新建设模式，加快公租房建设；尝试将符合条件的村民安置多余房源纳入公租房管理，探索“三环”外公租房“租售并举”新途径；积极推进兼具过渡性安置功能的公租房建设。
加强使用管理，建立公租房智能化信息管理平台，加快实施住房保障卡管理制度。
加快实施《郑州市保障性住房建设导则》和《郑州市公共租赁住房设计导则》，在保障性住房项目中优先发展绿色建筑。
规范困难企业职工集资建房，开展市内五区公房出售和房改房情况普查。
逐步建立房地产调控长效机制
会议要求，做好房地产市场调控工作，发挥市场在资源配置中的决定性作用，探索建立符合我市实际的多层次住房供应体系和宏观调控长效机制。
加快普通商住房投放速度。
加强房地产市场监管，修订《郑州市存量房（二手房）买卖合同》、完善《郑州市房地产中介服务机构信用评价指标体系》，建立房地产中介市场专项检查长效机制。
强化房地产执法监察，与工商、公安、司法和区政府相关部门协作配合、联合执法，打击房地产违法违规行为的合力。
规范房屋租赁市场，建立便民、高效、权威的房屋租赁信息平台，及时发布房源信息和消费警示。
推进新型农村社区和改造后老旧小区物业管理全覆盖
不断推进物业管理全覆盖。积极将物业服务向新型农村社区和改造后的老旧小区延伸，开展前期调研，确定试点项目，拟定实施意见及相关配套政策。
着力提升物业服务水平。修订出台我市业主大会和业主委员会指导规则，维护业主的合法权益。在全市开展物业管理住宅小区星级评定工作，努力提高全市物业服务水平。
积极推动物业行业健康发展。将物业服务信用评价结果运用到物业招投标、企业资质升级等活动中。
继续加强房屋安全管理。
规范物业维修资金使用管理。进一步完善维修资金使用市场机制，简化业务办理程序，建立维修资金监督管理指导委员会。
会议要求，2014年，全面推进集体土地上房屋和拆迁安置房屋登记工作，重点做好“两环十七放射”、合村并城（镇）、新型农村社区项目安置房屋登记发证工作，并针对难点问题制定规范化办证流程。同时，启动房地产市场预警预报体系建设，完成“智慧房产”顶层设计。
愈演愈烈的中国移民潮 海外购房不仅只是投资
2013年，郑州购房者追过的新区有哪 些？航空港区、高新区、郑上新区、龙子湖、平原新区等等，各位看官，快快火速围观吧！2013年郑州风头最健的区域莫过于航空港区，这个坐拥天时地利人和的区域，今年3月正式获批郑州航空港经济综合试验区后，在政策、经济等方面迎来诸多利好打开地图。入冬之后的郑州，PM2.5值频频爆表，当雾霾天气开始影响人们的正常生活，寻找一处碧水蓝天的宜居之所便成为当下人们的愿望，郑州北部的平原新区凭借1800亩凤湖走起低密时代的宜居范儿。随着政策的推进支持，近年来高新区也逐渐出现知名房企的身影，万科、保利、恒大、建业、升龙、谦茂、祝福、明瑞、正弘等数十家地产项目慕名而来，扎堆开发，他们参与到高新区的开发建设中，也参与到城中村的拆迁改造中。政策暖风吹来，”郑上新区”应势而出。郑州西进的利好消息也让沿线开发的地产商如同久旱逢甘霖，兴奋之情溢于言表。在如今已经成型的郑东新区CBD北面，会看到两个与CBD形状相似的环状区域，那便是龙湖副CBD和龙子湖区域，这两个区域与郑州新东站东西广场一起将打造成为中西部地区众多的现代服务业中心，而这三大特色商务核心区便是郑东新区下一站的发展目标
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
