[摘要] 记者9日从市土地部门获悉，今年1月份郑州市区计划挂牌出让各类建设用地392.14亩，其中普通商住房用地286.91亩。
记者9日从市土地部门获悉，今年1月份郑州市区计划挂牌出让各类建设用地392.14亩，其中普通商住房用地286.91亩。
据介绍，今年1月份郑州市区计划挂牌出让13块各类建设用地，面积累计392.14亩。其中，普通商住房用地7块，面积286.91亩。不过，除了两块位于郑东新区的商住房用地115.61亩外，其他商住房用地均为城中村改造地块。
统计显示，刚刚过去的2013年12月份，郑州市区累计挂牌出让各类建设用地16块，面积1086.54亩，其中住宅用地8块，面积422.94亩。均为起始价成交。
去年40城宅地成交面积较前年大增67%
根据中原集团研究中心的监测，去年12月40个大中城市宅地供应高位回落，但全年供应量达15507万平方米，比2012年大幅增加约50%。得益于11月的供应大增，12月住宅用地成交量依然稳中有升。全年住宅用地成交面积13624万平方米，较2012年大增67%。中原集团研究中心总监张海清接受郑州晚报记者采访时认为，与一线城市的热度形成鲜明对比的是其他二三四线城市，不仅房价水平仅有小幅微增，土地成交溢价率水平也波澜不惊。冷热不均的局面在年末依然延续。
二线城市土地成交量将保持平稳
去年12月份土地成交大幅回升，主要是一方面年末各地为了完成土地供应计划而加快了推地步伐，前两个月成交下滑后积累的市场需求得以释放；另一方面也与每年12月季节性翘尾因素有关。总体看，去年土地市场较为活跃，预计2014年初受去年同期基数上升影响，土地成交面积增幅仍将整体呈现回落态势。二线城市土地交易量大幅上涨，创年内单月新高。主要原因是近期一线城市商住用地较少，而二线城市由于土地资源相对丰富，吸引了一些实力房企的目光；同时，二线城市土地供应的上升，也推动了土地交易的迅速攀升。预计2014年初，二线城市土地成交量仍将保持平稳态势。
2013年，郑州购房者追过的新区有哪 些？航空港区、高新区、郑上新区、龙子湖、平原新区等等，各位看官，快快火速围观吧！2013年郑州风头最健的区域莫过于航空港区，这个坐拥天时地利人和的区域，今年3月正式获批郑州航空港经济综合试验区后，在政策、经济等方面迎来诸多利好打开地图。入冬之后的郑州，PM2.5值频频爆表，当雾霾天气开始影响人们的正常生活，寻找一处碧水蓝天的宜居之所便成为当下人们的愿望，郑州北部的平原新区凭借1800亩凤湖走起低密时代的宜居范儿。随着政策的推进支持，近年来高新区也逐渐出现知名房企的身影，万科、保利、恒大、建业、升龙、谦茂、祝福、明瑞、正弘等数十家地产项目慕名而来，扎堆开发，他们参与到高新区的开发建设中，也参与到城中村的拆迁改造中。政策暖风吹来，”郑上新区”应势而出。郑州西进的利好消息也让沿线开发的地产商如同久旱逢甘霖，兴奋之情溢于言表。在如今已经成型的郑东新区CBD北面，会看到两个与CBD形状相似的环状区域，那便是龙湖副CBD和龙子湖区域，这两个区域与郑州新东站东西广场一起将打造成为中西部地区众多的现代服务业中心，而这三大特色商务核心区便是郑东新区下一站的发展目标。
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