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郑州迎来黄金线 地铁一号线再激楼市新热度

房天下  2013-09-28 00:00

[摘要] '地铁一响,黄金万两'。9月16日,郑州地铁一号线空载试运行,郑州交通经历了快速公交BRT、高铁,现在终于迎来了地铁。有在一线城市生活经验的人都知道,地铁开通的时间就是生活延伸的空间,地铁建到哪里,生活的质量就在哪里提升,其明显标志就是居住楼盘的价值提升,地铁沿线楼盘已经成为了名副其实的黄金屋。

 

投资地铁盘要有一双慧眼

地铁盘虽好,可不要随意投资哟!从国内其他一些城市以及郑州地铁1号线的经验来看,地铁盘潜力要远超其他楼盘,因此地铁盘也被一些业内人士称之为楼市“原始股”。而且郑州地铁路线也已开始规划建设,这些处于初期的地铁盘是投资者的一个绝佳机会。但是不是所有的地铁盘都能投资呢?答案当然是否定的,地铁盘也有高下优劣之分,投资者一定要谨慎选择。

对于购房者来说,选择地铁盘,一定要注意其商业配套是否完善。地段户型只能是购房选择的一个方面,社区配套才是实际生活中时时接触的重要因素。有业内人士称,"地铁房,没有了周边的配套,是空谈,只有周边的配套好了,地铁房的价值才能得到绽放。"那些只是以地铁为"噱头"的楼盘,一经购房者实地验证便会露出马脚,即使房价会有短暂的上升,待地铁开通之后,恐怕房价反而还不如开通之前!

选择地铁盘还要考虑楼盘与地铁站的距离,一般来说,楼盘距离地铁500米左右,步行时间15以内是的距离。过远则不利于上班出行,过近又有可能受到地铁震动及噪音的影响,降低居住质量。如果能选择多条地铁线路换乘点附近的楼盘,也就是"双地铁盘"可以说是最合适不过了。

地铁的到来打破了房产界"以地段为重"的论断,地铁口成为了楼盘的保障。地铁一号线的运营,让郑州楼市再次沸腾,购房者此时擦亮眼睛投资地铁盘,把握郑州楼市新商机才是选择!

  郑州抢住行动 郑州限购令的升级会挤掉部分购房者的买房资格,而在"金九"前夕调控加压,也使未来楼市走势不明。购房者会选择在这个阶段买房吗?31.07%的网友表示会选择出手购房,但是另有40.78%的网友不会在"金九银十"出手,还有28.16%的网友会视房价变化而定。在房管局明确要求房价"零增长"的背景下,购房者明显放慢了买房步伐。》》》》点击进入详情

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