[摘要] 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。
2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。
近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见。
郑州市房管局信息中心相关负责人告诉河南商报记者，陌生人不能随便查询他人房屋信息。
律师认为，个人隐私保护与对官员财产的监管并不冲突，地方政策对保护公民个人隐私有积极作用，但官员财产监督制度要进一步完善。
福建漳州
严禁以姓名为条件进行查询
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。
据此办法，除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名（名称）为条件进行查询，只能以明确的房屋坐落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城
一律严禁“以人查房”
江苏盐城市日前也出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法（试行）》，规定除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序可查询外，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
北京
个人一律不准进行类似查询
据财新记者了解，“房叔”“房婶”事件后，北京市建委也在内部明确了纪律，个人一律不准进行类似查询。在2012年底的广州“房婶”事件中，后经广州市纪委调查，信息即是番禺区交易登记中心的一名编外人员受人所托，没有经过任何审批违规查询。调查还显示，68岁的“房婶”李芸卿名下购房资金都来自父辈遗留房产的拆迁补偿款等合法收入，并无违法违纪现象。
广州
他人持业主身份证原件也不能查房产套数
广州市从1月份起房屋查册愈发严格，原只需提供房屋地址便可查询，如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等方可查询。
2月17日，多家二手房屋中介和按揭人士告诉记者，广州市的房屋产权信息查册从今年1月起变严格。据多家中介及按揭人士介绍，以前产权查册只要有房产证编号、房产地址任何一个信息就可以查询，但1月起需要同时提供房产证编号、地址、登记字号等才可以查询。以前持有他人的身份证原件就可以查这个人名下房产数量，现在仅限于夫妻之间提供证件方可查询。以前输入身份证号码即可查询，现在原则上要求读取身份证方可查询，如果无法提供身份证原件，那就需要多人复核方可查询。“如果显示某人名下的房产数量超过3套，那就需要去政务中心进行书面申请，获批后方可查询详细信息。”
“房叔房婶事件和查册变严是有一定的关系的，但又不完全是因为它。”广州市房管局相关人士表示，“房叔房婶的事给我们的启发是一定要管理好自己的人。”
深圳
不能用业主姓名检索房产信息
早在半年多前，深圳市规划国土委便起草了《深圳市规划国土房产和海洋档案查阅办法（征求意见稿）》，并面向社会征求意见。根据该草案，查阅房产信息应遵循严格规定，即便夫妻查阅彼此房产信息，也需提供关系证明材料。而主管部门工作人员泄露市民房产信息，严重者可追刑责。
记者了解到，目前，该草案仍在走程序，尚未最后公布实施。
值得注意的是，该草案还明确规定，查阅人提交的档案查阅登记表，应当明确填写房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，不能以房产权利人为检索条件进行查阅。
郑州
不能随便查询他人房屋信息
郑州有无类似措施？郑州市房管局信息中心相关负责人吴天君告诉河南商报记者，对于个人查询个人的房屋信息，拿本人身份证即可。但对于陌生人查询他人的房屋信息，必须拿出查询人与被查询人之间有利害关系的证明，如双方存在法律诉讼、经济纠纷等，并不是随便就能查的。
网友“毛毛哥哥”称，禁止“以人查房”在保护谁？以保护隐私为名，严控用姓名查询他人的房产信息，是对公平公开公正的“下有对策”。我们一方面要求官员公开房产，要求信息公开，一方面又禁止以人名查房产信息，真让人匪夷所思。
河南省房地产协会秘书长赵进京称，禁止“以人查房”的政策有利有弊，不能一概而论。“从保护公民隐私权上讲，出台政策是正确的。政府需要加强监控能力，防止信息乱查现象的发生。”
天之权律师事务所郑州分所律师张少春认为，地方性政策的出台不能说是一件坏事，对个人隐私起到了保护作用，政策与社会对官员的监管并不冲突。至于能不能监管好，关键看如何进一步完善官员财产监督制度。
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