房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

十年功成郑东新区终"如意"将现三湖争艳景观

河南商报  2012-10-19 08:41

[摘要] 郑东新区龙湖正式蓄水,不仅标志着龙湖板块的建设全面启动,作为最后点睛之笔,这也意味着郑东新区规划的CBD、龙湖、龙子湖、科技物流园区和商住物流区5大板块棋子全盘落定。

郑东新区龙湖正式蓄水,不仅标志着龙湖板块的建设全面启动,作为最后点睛之笔,这也意味着郑东新区规划的CBD、龙湖、龙子湖、科技物流园区和商住物流区5大板块棋子全盘落定。

郑东新区大板块规划图

郑东新区大板块规划图

从2003年1月奠基,到2012年10月龙湖蓄水,历经十年,5大板块终于全面发力,郑东新区真正开始以一个整体呈现在世人面前。

现代之城

龙湖也有内外两环

龙湖区域规划设计为内外两环。内环为竞技场式建筑群围合而成,主要为商业、金融业、公寓型酒店等,建筑统一高度为60米;外环高层建筑主要为高档酒店、写字楼、商业金融中心等,高度为120米。

在该区域的北部,将设置240米高的双塔建筑,作为副CBD区域的立面,是主要的交通中转站和与对岸往来的大门,设置商业、办公、高档酒店及娱乐设施。

南部的门户区域则是沿运河方向到来的入口,设计低层建筑形成开敞的城市空间,设置公共设施将人们引向湖心地区。

湖心区采用了两个圆弧形成巴洛克风格的椭圆形,建成后将产生强烈的围湖感。中心区域水面设计为水上舞台,作为郑东新区乃至郑州市的节庆舞台,将为市民提供休闲、娱乐的场所。

景观之城

郑东新区将现“三湖争艳”景观

事实上,郑东新区规划版图里,共规划了3座湖。一个是现在已经成湖的如意湖,位于CBD内,面积约0.12平方公里。一个是这次蓄水的龙湖,位于CBD北部的龙湖区,水域面积约5.6平方公里。另一个是龙子湖,位于龙子湖高校园区内,面积约1平方公里。

郑东新区管委会有关负责人表示,本次龙湖蓄水之后,下一步将立即启动龙子湖的开发建设项目。

“按照最初的计划,龙子湖应比龙湖先成湖,但因多种因素限制,导致龙子湖开挖蓄水的进度放缓,但作为龙湖的姊妹湖,龙子湖的建设将随即开始。”他说。

龙子湖开挖建设成湖后,郑东新区将现“三湖争艳”景观。此外两条运河也成为郑东新区水系不可或缺的一部分。

其中,南北运河连接如意湖和龙湖,同时也连接CBD和副CBD中心,正因为此,龙湖、南北运河和如意湖,三者连接成为“如意”的形状。

生态之城

“水域靓城”将名副其实

郑东新区有多个别名,“如意新城”和“水域靓城”是其中两个。

“如意新城”源自CBD和副CBD通过3.7公里长南北运河的链接,形成如意的形状而得名。

郑东新区管委会副主任周定友说,本次龙湖蓄水,标志着“如意”的另一半即将完成,郑东新区大“如意”也将成型。

此外,之所以称为“水域靓城”,在于郑东新区的规划特色为对水的运用。通过道路、河渠、湖泊的绿化建设构建生态回廊,并将龙湖生物圈与嵩山生物圈、黄河生物圈有机相连,形成生态城市。

同时,它通过湖泊和运河,与市区的金水河、熊儿河等相连,纳入郑州市的整个生态水系之中,利用生态水系中的水,滋润东区。

待到龙子湖成湖后,郑东新区“水域靓城”的美名将名副其实。

基建之城

龙湖规划77条路10条已经开工

除龙湖区属于后进者外,其他4大板块的开发正在全面推进。那么,4大板块的建设是否平衡?对此,郑东新区管委会副主任周定友说,各大板块的开发建设基本上都是以基础设施先行,同时,用重点项目带动,以及房地产项目跟进的节奏进行的,从整体上说,除龙湖外的4大板块的开发建设是平衡的,基本上没有拉后腿。

此外,从公共设施的布局和配套上看,无论是教育资源、医疗资源,还是办公、商住的结合,都比较平衡,基本上做到了各板块相对独立又相互补充。

事实上,基础设施建设也正为投资者所看重。业内人士分析,长远来看,交通和基础设施仍然是郑东龙湖地区发展的关键因素。可能,龙湖地区将会和郑东新区CBD一样,会经历一个由慢到快的增值过程。

此外,郑东新区建设环保局局长李艳涛昨天向河南商报记者介绍,龙湖区域共规划道路77条,总长175公里,3条隧道,一条快速通道以及三座立交桥。目前10条已经开工。

连接老区和龙湖地区的两条主干道已经开工,龙源十三街隧道、龙翼四街隧道湖底部分已经完工,昨天已经实现隧道上部蓄水。北环下穿隧道也已全面开工,年底可通车。

推荐阅读

再不出手它们就涨了 主城7000元左右盘挨个看

10月郑州楼市扑朔迷离 秋季房展会将成"晴雨表"

9月郑州土地成交面积17.5万㎡ 环比8月下降66%

郑州区域市场 刚需旺地中原区销量再次居首

郑州商品非住宅市场 成交11万㎡创新高均价下滑

郑州9月土地供应面积创新高 共出让土地17幅

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com