[摘要] 郑州装修垃圾管理办法缺失 垃圾清运费物业一口价说了算
郑州装修垃圾管理办法缺失 垃圾清运费物业一口价说了算
“我的新房143平米，按照小区物业的规定，要交四百多块钱的装修垃圾清运费。可是在新房交付时，我已经交了物业费，物业费明明涵盖卫生清运的费用。再说不同房子装修的情况不一样，我房子还是简装，产生不了多少装修垃圾，这个价心里有点接受不了。”郑州市民韩先生告诉记者，他的新房已经交付了，但是物业告诉他，想要装修不但要交一千多元的装修押金还要交垃圾清运费。
物业解释：物业费只含生活垃圾清运费
针对统一处理装修垃圾，不允许业主擅自处理的规定，物业公司则回复说，这样做是为了统一管理，避免业主为了省事丢弃到附近街道或是垃圾筒里。
“物业费中的确涵盖清扫卫生的部分，但指的是生活垃圾，装修带来的垃圾肯定要另行收费。”记者昨日跟着韩先生来到他新房所在的小区，物业的工作人员表示，由于他们也不能确定哪家是精装，哪家是简装，所以只能按照平方数收费。
但当记者问起装修垃圾清运费有无价格标准时，工作人员却说他们也是按照市场行情。“比起其他小区，我们收的也不算贵，还有收五六百的呢。毕竟清运垃圾，又要租车还要加人手，这些都是需要费用的。”
装修垃圾清运费应由物业和业主协商确定
随后，记者就装修垃圾清运费的问题，走访了郑州市几个新建小区。如韩先生所反映，几乎每个新建小区都收取装修垃圾清运费，或多或小，标准不一。有的小区不论房子大小，一律收300元。而那些按面积收费的，一百平价格在200元至500元不等，当然也有小区是业主自行处理装修垃圾的。
走访调查中，不少市民表示，装修垃圾清运费其实就是霸王条款，都是物业说了算，业主只能等着交钱，价格上根本不能商量。而业主如果不交钱，装修队伍的车辆就无法进入小区，所以最后业主往往妥协了事。
昨日下午，记者致电郑州市房管局的工作人员，得知装修垃圾清运费确实不包含在物业费内，物业公司收取装修垃圾管理费是允许的。但是装修垃圾管理费执行的是市场调节价，应该由当事双方协商解决。如果不商量就自行决定的，若收费实在过高，业主有权拒交。
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