[摘要] 6月6日,保利地产发布公告称,今年5月,该公司实现签约面积91.65万平方米,同比(较上年同期)增长48.46%;实现签约金额107.68亿元,同比增长45.4%。略高于万科在5月实现的107.2亿元的销售收入。
促销幅度或收窄
值得一提的是,不只是5月,今年1-5月的楼市表现同样不俗。
数据显示,18家房地产企业,在1-5月的销量平均涨幅达到了16.5%,整体销售情况亦好于去年。
保利地产发布的业绩报告也提到,今年1-5月,该公司实现签约面积307.44万平方米,同比增长26.36%;实现签约金额347.82亿元,同比增长23.76%。
今年1-5月,融创累计实现销售金额88.9亿元(其中,合同销售金额为79.5亿元,预定合同金额为9.4亿元),同比增长95%。
一房地产业内人士分析,今年以来中央层面未加码调控政策,而地方则不时有“微调”政策出炉,在一定程度上改变了部分购房者的预期,继而积极入市。而且,银行首套房贷利率优惠加大,也刺激了部分买家进场。
眼下,担心的是,随着大家对市场预期的转好,开发商可能会转向“以量定价”,导致促销幅度收窄。
佑威机构执行董事黄志坚提醒,6月中下旬楼市会因此转入传统淡季。如果开发商因为收窄优惠,错过这一波行情,或将付出更大代价。
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