[摘要] 目前很多城市都可以将商业贷款转为公积金贷款,我想咨询一下,在洛阳能够将商业贷款转为公积金贷款吗?
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目前很多城市都可以将商业贷款转为公积金贷款,我想咨询一下,在洛阳能够将商业贷款转为公积金贷款吗?
洛阳市住房公积金管理中心回复
商贷转公贷是近几年出现的一种公积金贷款新业务形式,大多为各地住房公积金管理部门出台的地方性政策,国家尚无明确统一的政策规定。据我们了解,各地商转公贷的做法也不尽一致,转贷门槛相对较高。
目前,在银行利率连续上调后,银行贷款利率与住房公积金贷款利率相差较大,给商贷职工增加了不小的还款压力。但是,商贷转公贷业务涉及原贷款银行、产权抵押登记、住房置业担保等单位,中间环节较多,还需重新签订借款合同,并征得原贷款银行的同意,在解除原借款人与银行的合同约定后才能办理。经我们了解,此项业务因操作程序复杂、银行配合以及借款人所贷银行是否开展此项业务等具体问题,实际推行不多。我省郑州市仅办理了几笔业务,基本处于停办状态。我们也与市有关银行进行过业务联系,银行方面因解除合同(违约)、利息等,对商转公贷提出了自己的意见。
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