[摘要] 近期，越来越多的楼盘开始降价，不得不让人怀疑楼市的转折点是否已经来临。房天下独家曝光郑州12大降价项目，供广大购房者参考。
编者按：近期，越来越多的楼盘开始降价，不得不让人怀疑楼市的转折点是否已经来临。房天下曝光郑州12大降价项目，供广大购房者参考。
均价7700元/平方米
2011-11-08 均价7800元/平方米
下降100元/平方米
物业地址：郑州南阳路与农业路交叉口向西200米
动态：华林尚峰苑44平米一房，88.6平米复式两房在售，复式两房加上赠送面积达到98平，均价7300元/平方米。另项目推出低首付活动，一房首付两万，两房首付三万。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52554
华林尚峰苑地处农业路和南阳路交叉口，由郑州中原华丰投资中心有限公司开发，公交、BRT（快速公交）、地铁、沙口路京广路高架桥等全方位立体交通;周边社区绿化率较高，数百株原生态法国梧桐树；230亩成熟大社区，1800余名业主，社区内部幼儿园、超市、中心广场、会所，健身设施等社区配套齐全。华林尚峰苑户型涵盖一房到五房，面积从42㎡到260㎡，户型齐全，多数户型均有面积赠送，一房变两房，两房变三房。华林尚峰苑主力户型： 两室两厅80平方米，三室两厅120平方米 。华林尚峰苑 19#楼2010年5月23日开盘 21#楼2010年6月20日开盘 华林尚峰苑24#楼A栋、B栋加推，40平、80平超时尚LOFT公寓2010年12月11日公开发售。
华林尚峰苑效果图
一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷《《《《详情
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均价7000元/平方米
2011-11-30 均价7300元/平方米
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物业地址：郑州区农业路与煤仓北路交汇处
动态：风和日丽生活印象三期位于中原区农业路与煤仓北路交汇处，只剩180平米大户型和顶层复式，均价7000元左右。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0371-67518111/67518222
风和日丽生活印象三期位于中原区农业路与煤仓北路交汇处，是风和日丽生活印象项目的第三期。风和日丽生活印象是由河南康隆置业有限责任公司开发的大型双气住宅项目，总占地面积320亩，总建筑面积36万平方米。风和日丽生活印象三期占地150亩，纯板式结构、南北通透、全明设计，蓝、白、红的外立面，与周围水景园林景观和谐统一。室外水系、绿化带与会所所提倡的休闲生活功能相互渗透。风和日丽生活印象三期户型：二居室、三居室、四居室、复式风和日丽生活印象三期2007年7月份开盘，2009年5月交房。目前处于尾盘销售阶段。四期即将动工。 风和日丽生活印象四期共11栋楼，以70-130平米户型为主。
风和日丽生活印象三期效果图
均价7100元/平方米
2011-12-02 均价7300元/平方米
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物业地址：郑州国基路与柳西路交汇处西北
动态：金印阳光城均价7100元/平，特价房标间24万，只剩1套，84平米顶楼两房特价6700元/平米；100、120平米三房均价6500元/平米。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53461
金印阳光城是河南姿华房地产开发有限公司开发的28万平方米大型居住区，项目位于金水国基路与柳西路交汇处西北。紧邻花园路，道路畅达，交通便利。由20栋6—20层的住宅自然围合而成，并规划有裙楼商业步行街，是集住宅，商业，教育，休闲娱乐为一体的大型社区。金印阳光城占地168亩，主入口设在宏达路上，柳西路与高皇路上设有东门和西门以及地下停车场入口，出行更便利。地铁2号线国基路站，出行便利。金印阳光城拥有多条市区干线，周边配套成熟，生活设施齐全。园林风格:中式现代风格 园林景观:中心水景、空中花园、绿化广场金印阳光城户型：一房：36平方米左右；二房：84平方米左右；三房：100平方米左右金印阳光城目前一期已经入住，二期也已经基本售罄，三期2010年12月12日开盘。
金印阳光城效果图
均价7200元/平方米
2011-10-09 均价7300元/平方米
下降100元/平方米
物业地址：郑州商城东路与玉凤路交汇处东50米（熊洱河畔）
动态：润景时代上上郡预计2012年1月开盘，现正排号中，，交10000元开盘可抵23000元，96-137平米现房发售，送阳台，预计均价7200元/平米。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63154
润景时代上上郡位于金水区商城东路与玉凤路交汇处东50米（熊尔河畔），由金泰利置业（北京）有限公司开发。润景时代上上郡距中州大道1公里，周边20余条公交，两个地铁口，5对接各个区域中心。润景时代上上郡是郑州纯复式景观现房，赠送达13.8平米。共1栋，26层，2梯6户，共156户，户型以96平米-137平米两房、三房、四房为主。
润景时代上上郡效果图
均价6300元/平方米
2011-12-09 均价6500元/平方米
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物业地址：郑州区农业西路（冉屯路）与秦岭路交汇处东200米路北
动态：晶华城新年特惠，超低价6300元/平，单层临街商铺，低价格清盘！三期地下车位预约登记中！阳光小户型30平米低至5500元/平方米。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53325
晶华城是由河南洲海置业开发的住宅项目，位于农业西路（冉屯路）与秦岭路交汇处东200米路北。晶华城在整体布局上以“水”为景观轴线，将中国传统园林精粹融入社区，音乐叠泉、活水广场、瀑布喷泉、棋艺园地等特色景点。晶华城户型涵盖：一居室，二居室，三居室，复式。目前，一期、二期均已入住。晶华城三期共四栋27层高层，分别是28#、29#、30#、31# ，2梯4户或是2梯5户。 面积在30—140平米之间，户型涵盖2室和小3室。晶华城二期开盘时间：2008-03-16 入住时间：2009-05-31 晶华城三期29#、31#开盘时间：2010-09-24 入住时间：2011-12-31
晶华城效果图
均价7000元/平方米
2011-12-02 均价7200元/平方米
下降200元/平方米
物业地址：郑州区建设西路与工农路交叉口向北200米
动态：金质新禧园即将交房，现清盘特惠中，交1000元意向金，18号当天购房可每平米优惠200元！详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53462
金质新禧园位于郑州市中原区建设西路与工农路交叉口向北100米，由河南金质实业有限公司投资开发的双气住宅。金质新禧园项目总占地面积19.72亩，总建筑面积3.526万平米。其中住宅建筑面积3.098万平米，商业建筑面积0.0913万平米。建筑密度24.99，容积率2.46，绿化率31.28。小区规划建筑共6栋，2栋高层，层数为18层；4栋多层，层数为7层；一层为底商，商铺层高5.7米，局部3.3米；二层为物业用房，建筑面积约205平方米。金质新禧园房屋套数405户，户型涵盖一房、两房、三房，一房面积区间36-40㎡，两房面积区间67-98㎡，三房面积区间106-127㎡左右。大部分都是南北通透的板式楼。 金质新禧园入住时间：2011-12-31
金质新禧园效果图
均价7800元/平方米
2011-12-07 均价8500元/平方米
下降700元/平方米
物业地址：郑州航海路与未来路交叉口向西200米路北
动态：正商新蓝钻三期主推77平方米两房、116平方米三房。全款优惠5个点，按揭优惠2个点。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53810
正商新蓝钻位于航海路与未来路交叉口向西200米路北，总占地面积约526亩，总建筑面积180万㎡。正商新蓝钻二期“学府大宅”，总建筑面积16万㎡，由14栋高层组成，主力户型为88—90㎡两房、130—140㎡三房、151-157㎡四房。 正商新蓝钻三期所处地块，北临果园路、西临魏庄西街、东临银莺路，占地约130亩，共23栋楼，总建筑面积35万㎡，住宅建筑面积30万㎡。主打户型有85㎡两房，123㎡、135㎡三房，133㎡、142㎡三房。正商新蓝钻一期开盘时间：2009-09；交房时间：2011-05-31 正商新蓝钻二期开盘时间：2010.8.28；二期学府大宅9月24日开盘，交房时间：2012年3月31日。双气河岸大宅10月7日已开盘，预计2012年3月31日交房。学府大宅10月24日已开盘，交房时间：2012年3月31日。正商新蓝钻二期1、2、12号楼2010年11月21日开盘。正商新蓝钻二期132㎡三房楼王2010年11月28日开盘，2010年12月26日加推新房源。
正商新蓝钻效果图
均价7200元/平方米
2011-11-25 均价7400元/平方米
下降200元/平方米
物业地址：郑州中州大道与航海路交汇处南500米东侧
动态：橡树玫瑰城三期橡树公园在售房源为85平米南向两房，89平米通透三房，部分特惠房源6700元/平。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52488
橡树玫瑰城位于中州大道与航海路交汇处南500米东侧，产品形态以多层小高层为主，业态涵盖住宅、商业、商务、教育配套等，是一个以住宅为主的大型城市综合体。橡树玫瑰城分四期开发，从北向南依次进行。项目一期、二期、四期售罄，三期在售中。橡树玫瑰城一期开盘时间：2009-04-01 交房时间：2009-10-01 橡树玫瑰城二期开盘时间：2009-09-26 交房时间：2011-05-30 橡树玫瑰城四期红橡庭院开盘时间：2010-07-31 交房时间：2011-12
橡树玫瑰城效果图
均价6000元/平方米
2011-12-06 均价6400元/平方米
下降400元/平方米
物业地址：郑州银杏路6号（外语中学后面）
动态：高新锦绣苑少量房源销售中，户型为40-70㎡多种户型，均价6000元/平米，全款97折，按揭99折。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53287
高新锦绣苑项目位于郑州高新区银杏路和银屏路交汇处（外语中学后面），东至金梭路、西至银屏路、北至牡丹路、南至银杏路；紧邻郑州高新区城市广场。项目规划总用地面积约为6.23公顷（49083.9平方米）。容积率2.77，绿化率30%。 高新锦绣苑小区西侧是信息科技园，北侧是河南工业大学生活区，西南为郑州大学生活区，东南侧为郑州高新区城市广场。高新锦绣苑一期2010-5-8开盘，目前住宅和商铺均已售罄，二期1#40—70平米单气小户型在2011年7月开始团购。
高新锦绣苑效果图
均价6500元/平方米
2011-11-30 均价6700元/平方米
下降200元/平方米
物业地址：郑州南阳路北环西500米路南
动态：利海托斯卡纳三期非毛坯洋房仅剩少量房源。二期10米挑高复式现房，折后价4600元/平，2房总价买5房。7层电梯退台洋房，110-160平经典户型，赠送60平米，6100元/平，最后11席！详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52465
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期售罄，二期仅剩少量房源。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12
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均价5000元/平方米
2011-11-18 均价5100元/平方米
下降100元/平方米
物业地址：郑州郑新路与双湖大道交叉口西
动态：居易国际城现均价5000元/平，首付40%优惠6个点，首付60%优惠9个点，全款优惠12个点，另近期将有10套特价房推出，在原有优惠基础上每套优惠10000元。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52487
居易国际城项目总规划占地面积约1000多亩，景观规划以10万平方米的天然湖景为核心，以荷兰、滨湖、奥林匹克等为主题规划四大公园。 居易国际城位于郑州市龙湖经济区，坐落于郑州东南龙湖大学城旁，郑新路与双湖大道交汇处西300米。郑州城区有东、西两条主干道到达居易国际城，从东线中州大道经郑新公路进入，从西线大学南路经107国道进入。 居易国际城前四期已销售完毕，居易国际城五期丹麦童话为多层宽景洋房，最后一期。 主力户型：80-140㎡两房三房居易国际城一期开盘时间为:2006年10月21日，入住时间：2007年9月。 居易国际城二期罗马假期主推:户型二居室,三居室。 居易国际城四期米兰风尚于2009年7月上市，开盘时间 2010-03-20，入住时间 2010-08。
居易国际城效果图
均价5300元/平方米
2011-12-07 均价5400元/平方米
下降100元/平方米
物业地址：郑州商都大道与宝峰街交汇处南100米路西
动态：水木清华二期精品保留房源100-178平米两房三房复式，优惠8%。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53351
水木清华由鸿运置业投资开发，项目坐落于行政新区商都大道与宝峰街交汇处南200米处。鸿运置业公司联合香港大洋集团（投资商）、长宇国际（设计单位）、浙江中宇建筑集团、河南五建等机构，打造中牟水木庭院社区。水木清华项目总占地135亩，建筑面积约20万平米，项目由12栋小高层、3栋低层住宅组成，项目还规划了20000平米的独立街区型商业。水木清华定位为高绿化、低密度公园式社区，底层架空，全景通透，项目绿化率48%，容积率为2.2，小区打造20000平米水景园林主题景观。水木清华一期开盘时间 2010-5-23 入住时间 2011-05 水木清华二期开盘时间 2010-11-13 入住时间 2012-09
水木清华效果图
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