[摘要] 在严峻的背景下，未来的房地产市场发展趋势如何？知名专家学者、地产大鳄齐聚一堂共话“逆境中郑州房企如何蜕变”！搜房网记者在现场独家重庆财信集团营销总监李志杰，请他解读目前的楼市现状，展望2012郑州楼市。
编者按：2011年12月15日，由中指研究院和搜房网联合主办、郑州搜房网和家天下网承办的2011—2012中国（郑州）房地产形势报告会在郑州国际会展中心太室厅盛大启幕。300余名房产专家学者、地产大腕、投资机构代表齐聚一堂，以“解读市场政策洞悉发展趋势”为主题，通过翔实的数据、透彻的剖析，解读了当前房地产市场形势，深度探析楼市调控下郑州房企如何实现“逆风飞扬”。
在严峻的背景下，未来的房地产市场发展趋势如何？知名专家学者、地产大鳄齐聚一堂共话“逆境中郑州房企如何蜕变”！搜房网记者在现场采访了重庆财信集团营销总监李志杰，请他解读目前的楼市现状，展望2012郑州楼市。
重庆财信集团营销总监李志杰
纵观楼市，“抄底”似乎已成一热词，购房者“抄底”买房，开发商“抄底”拿地，是炒作噱头还是佳机已至？对此，李志杰认为因房子是大宗商品、必需品，只要不是投资性、投机性购房，自住型购房者无须考虑“抄底”不“抄底”，应有理性的置业理念。房价回归理性不仅是政府的要求，开发商、购房者都有责任和义务，是双向行为。
而谈及2012年楼市调控走势，李志杰表示宏观调控将持续从紧，因目前调控只处于初见成效阶段，远未达到预期目标。若调控放松，房价会呈现报复性反弹。2012年众房企应做好产品、关注内在品质，因为购房者期待的是资金安全、物有所值。
搜房网2011-2012中国房地产形势报告会(郑州站)圆满落幕 专题 高清组图 直播实录
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搜房控股副总裁张志宏:2011-2012中国房地产市场的形势分析
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