[摘要] @潘石屹：开发商降房价的三原则：1.一步降到位,万不可每次降一点,不断地降。现在降不到八折的楼盘我们都不接受代理。2.敲锣打鼓地降,不要不好意思,不要怕老业主砸售楼处。有一楼盘悄悄降了20%别人都不知道,白降了。3.早降比晚降好,越晚降套得越牢。
降价那些事儿
@潘石屹：开发商降房价的三原则：1.一步降到位,万不可每次降一点,不断地降。现在降不到八折的楼盘我们都不接受代理。2.敲锣打鼓地降,不要不好意思,不要怕老业主砸售楼处。有一楼盘悄悄降了20%别人都不知道,白降了。3.早降比晚降好,越晚降套得越牢。
@蔡鸿岩：楼市降声一片，偏偏不见京沪市区内的楼盘有任何松动迹象，甚至偶有房企放出还要抢购的消息。中国城市布局以及大部分城市规划布局都是以政权中心为导向，经济中心文化中心金融中心等所有社会最优资源都集中于中心城市中心城区。这样的格局决定了中心城市房产需求永远大于供给，城市是富人的城市在中国有突出体现。
@上官同君：本土房企需要稳住阵脚，精心组织房企营销突围之战，当然也包括战略突围。当前房地产市场的变化，老百姓恐慌性观望已成为市场的主旋律，二手房中介公司纷纷关门、销售代理公司纷纷实行项目经理承包制或者提前关停并转、房企销量严重下滑、房企老板心存幻想不肯降价促销等，已成为市场的怪现象。所谓恐慌性观望，就是买了房害怕房价降，没有买房的期待房价降、害怕房价涨，这就是一个真实的市场。
@贾卧龙：为博“业绩”，北京房企使出了“通宵不打烊”、“自晒成本价”的招数，并引来大批购房者，北京限购令后首现日光盘，仍难脱炒作之嫌。然而，不管黑猫白猫，捉到耗子就是好猫。楼市冰封，房企与其被困住、麻木、休克、无动于衷，尝试一番“薄利多销”也未尝不可，购房者还能得到见真章的实惠，何乐而不为？
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背景：从7月份开始，郑州的商住房均价就在僵持中以一种低调的姿态缓缓下滑：7月为6676元/平；8月为6623元/平；9月为6549元/平；进入10月，住宅均价降至6493元/平！在
