[摘要] “限购令”出台后，很多人只能望房兴叹。11月20日，有郑州市民反映，他给一家房产中介交了一万元购房定金，但无法开出收入证明，房产中介说只要交500元钱他们可以代开收入证明。房产中介真有这么神吗？
“限购令”出台后，很多人只能望房兴叹。11月20日，有郑州市民反映，他给一家房产中介交了一万元购房定金，但无法开出收入证明，房产中介说只要交500元钱他们可以代开收入证明。房产中介真有这么神吗？
起因??房产中介称可代开收入证明
今年3月4日，郑州开始执行新的住房限购政策，其中规定，本市居民需要提供购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、购房人婚姻状况证明，而非本市户口还需提供本市一年以上的暂住证或社会保险缴纳证明，或个人所得税纳税证明。“限购令”实施后，有开发商和房产中介承诺可以为客户补缴社会保险、个人所得税或办理居住证，甚至收取代办费用；少数购房者也通过办理假的“居住证”、“社会保险”，骗取购房资格。
11月20日，市民王先生给记者打来电话，说他通过某房产中介购买一套住房，给中介交了一万元定金。
“我符合购房条件，但是因为某些原因无法开收入证明，不够贷款资格。中介公司让我交500元钱，说他们有关系，可以代开收入证明让银行放款。”王先生担心，一旦钱交了收入证明办不来怎么办？
但房产中介一再向他保证，暂住证等相关证明他们都能代办，很多人的条件还不如他，结果都能成功买房。房产中介真的有他们宣称的这么神吗？
调查??部分房产中介称什么都能办
11月21日上午，记者来到郑州新通商房地产投资顾问有限公司，称想买一套70平方米至80平方米的二手房，但不是本市户口，也不能提供暂住证或者社会保险缴纳证明、个人所得税纳税证明。
“我们可以代办，但需要花钱。”该中介一名工作人员表示，像记者这种情况，至少得花四五千元，公司有专人通过内部关系办这些业务。
随后，记者又来到河南家门口房地产经纪有限公司，工作人员的回答如出一辙：“有人就是吃这碗饭的，我们也是找他做的，花3500元钱。”
按照相关规定，按揭贷款买房需要向银行提供收入证明，以及账户连续6个月的流水账。该公司的工作人员也打包票：“这个我们也有人做，500元钱。”并表示，他们找的都是银行的人，一定能让银行放款。
“这不是造假吗？”记者问。对此，工作人员表示，“现在很多中介都这样”，并再三承诺手续能做，银行也一定会放款，还表示他前几天才做过一个，“银行查不出来”。
说法??造假取得购房资格 涉嫌违法
房产中介的造假手续，银行真的不查吗？11月21日下午，记者来到郑州市某银行，向值班经理咨询了按揭贷款方面的问题。
银行值班经理解释，如果本人没有还款能力或者证明不够，可以找共同借贷人。但如果是弄虚作假办贷款，一旦查出来，银行就会追究借贷人的责任，一旦有了征信污点，今后想贷款都难。
“房产中介通过造假手段去帮购房人取得购房资格，已涉嫌违法。”河南国基律师事务所律师黄允认为，如果真如中介所说，他们可以帮不符合条件的人买房，那在银行和相关部门之间可能存在黑色利益链条，相关部门应该加大对二手房产中介的监管力度，斩断黑色利益链。
“对购房者本人来说，如果交了钱相关证明却办不下来，也是一种损失。”黄允提醒市民，不要轻信中介，给自己造成经济损失。
如果市民发现或遭遇房地产开发企业和房地产中介公司违规行为，可直接拨打郑州市房管局举报投诉电话：0371-67889900、67182968。
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
