[摘要] 在各大开发商投入优惠热潮中时，人们对楼市调控乐观起来，认为调控力度将会在明年有所放松。不过有消息称，我国楼市调控政策的力度将不会放松，该力度的调控将会成为一种常态。那么，现在买房置业正是时候，成都各大楼盘的优惠力度正一波强过一波，要买房的刚需们，别再观望了，不要错过下手抄底的绝佳时机。
在各大开发商投入优惠热潮中时，人们对楼市调控乐观起来，认为调控力度将会在明年有所放松。不过有消息称，我国楼市调控政策的力度将不会放松，该力度的调控将会成为一种常态。那么，现在买房置业正是时候，成都各大楼盘的优惠力度正一波强过一波，要买房的刚需们，别再观望了，不要错过下手抄底的绝佳时机。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：郑州金水东路与农业东路南600米
优惠折扣：全款97折，按揭99折
交通状况：可乘公交206、47、7路到金水路农业路
东方鼎盛时代位于金水东路与农业东路南600米。东方鼎盛时代建筑风格为现代主义花园社区，由河南徐辉建筑工程设计事务所设计。承建单位是中建三局。监理公司为郑州中兴工程监理有限公司和浙江文华建设项目管理有限公司共同监理。景观设计是日本艾麦欧M.A.O一级建筑师事务所设计景观。东方鼎盛时代向东是郑东核心枢纽“五站合一”，包括快速公交、长途客运站、郑东新客站、地铁、轻轨等共同构建的立体交通网络。地铁一号线、三号线、四号线于社区周围的网络分布。其中一号线已经开工，政府计划于2013年正式通车。 东方鼎盛时代一期已于2010-9-23日开盘，预计年底可交房。 东方鼎盛时代二期7#楼、8#楼、10#楼于2010年11月13开盘，预计2011-10可以交房。东方鼎盛时代三期房于2011年5月28日推出。 东方鼎盛时代三期占地面积48750平米，总建筑面积147966.89平米。 东方鼎盛时代880米纯正街铺2011年7月30日开盘。 三期23号楼预计于2011年9月3日,2011年9月25日开盘。
东方鼎盛时代效果图
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州南阳路北环西500米路南
优惠折扣：三期非毛坯洋房1万抵3万
交通状况：乘坐45路、50路、72路、215路等公交车到科学大道西环路站下车。
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期售罄，二期仅剩少量房源。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12
利海托斯卡纳效果图
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：郑州文化路与北环路交汇处向北200米路西
动态： 嘉园推出“老带新”活动，老业主介绍新业主购房，介绍成功，老业主可享受星级海南游，新业主可享受2000元购房优惠。详情咨询售楼部 。
优惠折扣：认筹即享2万抵4万
交通状况：数十条公交线路经过6、27、95、211、K6、10、29、209等，地铁4号线邻家而建。 北环全程高架工程、文化路互通式立交即将全面启动。
嘉园位于文化路与北环路交汇处向北200米路西，由河南豫发置业有限公司投资，郑州楷林置业有限公司开发的项目。 嘉园项目总体量近20万平米，一期12.6万平方。绿化率高达46.1%，以高端居住和精品商业为主体。 嘉园文化路、北环路两条城市主动脉，与文化路三小隔路相望，省实验中学、郑州九中、农大附中、北大学城、财院、农大、郑大工学院等学校云集左右。周边有多条公交线路，地铁2号线、5号线在附近也有站点。项目周边有家乐福超市、科技市场、欧凯龙家居、陈寨花卉市场等。
嘉园效果图
价格：待定
物业地址：郑州航海路与碧云路交叉口东北角
动态：正商城一期福园会员招募中，会员每平米享100元优惠，80-120平米花园洋房、高层，项目施工建设中，预计2011年年底开盘。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐B1、B16、62、K62、132等公交车，在航海路碧云路站下车即到。 正在建设中的地铁2号线。
正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万㎡的国际化生活大城。总占地700余亩，总建筑面积约280万㎡，商业商务类约50万㎡。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目；社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，最终将形成一座复合型的城市地标。正商城分四期到五期开发。分为福园、和园、祥园、泰园、裕园、禧园。一期福园主要开发位于冯庄路与航海路交叉口，总体量约26万平方米，共10栋33层高层。一期以住宅为主，主力产品为一层4户，产品线丰富，面积涵盖40-140平方米。
正商城效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：郑州区未来路与郑汴路交汇处
动态：升龙凤凰城非毛坯小户11.20开盘，认筹可享3%优惠活动剩最后三天，升龙凤凰城45-77平非毛坯公寓，优享1000元/平豪华非毛坯。详情咨询售楼部。
优惠折扣：推出45-77平非毛坯户型，认筹可享额外3%的优惠
交通状况：公交路线：35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路到郑汴路客运站下车； BRT：B1、B15、B16支线
升龙凤凰城项目是升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目，地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。由河南捷宏置业有限公司开发。 升龙凤凰城总用地面积337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为367680.5平方米，商业建筑规模96112.5平方米；商品房开发区分两期开发，一期开发为B地块，总建筑面积332130.97平方米，位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南一期地块开发物业类型有高档居住、高级智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块，位于郑汴路以南，凤台南路以东，凤凰东路以北，商贸路以西。升龙凤凰城户型面积：从标准间到四房两厅两卫，面积区间38~164平方米。升龙凤凰城首批房源（B区）2011年6月30日交房；二批房源（A区1~2、5~6#）2011年12月31日交房；三批房源（A区3~4#）2012年6月30日交房。升龙凤凰城二期凰庭共7栋楼，2010年10月30日开盘一栋；12月19日小公馆发售。
升龙凤凰城效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：郑州广贾路东侧
优惠折扣：全款98折，按揭无优惠。
交通状况：公交路线：61区间、722、91区间 自驾车旅游路线1：南阳路北环立交桥→向北上江山路→至大河路西拐→沿古荥大街西行→至江海啤酒厂处见路标北拐去桃花峪方向→到清华忆江南自驾车旅游路线2：南阳路北环立交桥→向北上江山路→至广武火车站西拐→沿火车地下道穿过岭军峪村→经过小胡村→去桃花峪方向→到清华忆江南
清华忆江南位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，南北宽约1公里，是集旅游产业园、历史文化庭院、四星级温泉酒店、山水洋房、温泉公寓等多种规划于一体的大型旅游、休闲、度假社区。清华忆江南一期枇杷岛位于整个项目的东南部，占地面积37亩，总建筑面积9201㎡。清华忆江南二期伴山居位于项目东侧，共有建筑37栋，包含坡地洋房、情景洋房、花园洋房、温泉公寓等。清华忆江南二期伴山居是郑州清华园房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于荥阳市广贾路东侧，其物业涵盖了联排住宅、花园洋房，坡地洋房、情景洋房、观景小户等多种物业形态，面积区间在50--200平米户型。清华忆江南二期伴山居，容积率0.35，绿化率53%。物业公司是郑州清华园物业管理有限公司，物业费1.50元/平米·月。清华忆江南万亩黄河湿地，3000亩自然山林，500平米活水域。清华忆江南三期山屿主推49-62㎡度假公寓、71-98㎡闲适两房、115-165㎡世家三房、154-175㎡阔景复式等多重置业空间。双水双气、24温泉入户、低温地板地暖系统。清华忆江南一期开盘时间2008-03 入住时间2009-06-30 清华忆江南二期开盘时间2009-05-23 入住时间2009-10 清华忆江南三期开盘时间2010-11-18入住时间 2011-12
清华忆江南效果图
价格：待定
物业地址：郑州中州大道航海路口南300米
动态：阳光城一期11月19日开盘，主推78-88两房，88两房变三房，115-137平三房，143平四房，到访既有机会获得 12月郑州演唱会门票。详询售楼部。
交通状况：乘坐B15、B16、B17、Y812、129路、307路、323路、38路、46路、518路、727路、86路、215路、261路、262路、569路等公交车，在航海路中州大道站下车，向南300米即到。临近规划中的地铁4号、5号线出站口。
阳光城位于中州大道航海路口南300米，项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈，南连空港新城。阳光城总占地面积约1300亩，总建筑面积约200万平方米，项目规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态。阳光城是由郑煤集团和泰宏集团两家大型企业联合组成的郑州鼎盛置业有限公司开发。阳光城项目容积率3.12，项目规划设计均以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计，户型面积从70—88㎡两室，87—120㎡三室到140㎡四室（面积为约数）。
阳光城效果图
价格：待定
物业地址：郑州龙湖镇双湖大道与泰山路交汇处西南角
动态：龙湖御景一期预计11月19日开盘，会员招募倒计时。入会即享2万元优惠，每日增值100元同步进行中。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐551路公交到龙湖镇政府下车，往东走100米左右即到。551，552，553，567，569 可以到达。
龙湖御景位于新郑市龙湖镇的中心区，周边的有着丰富的教育资源，本项目位于龙湖镇的两条主干道双湖大道和泰山路交叉口的西南角。项目总用地面积107607平米，小区以居住为主，设置社区配套商业网点，建筑以多层为主，小高层为辅，局部设联排别墅。龙湖御景共开发42栋楼，一共分三期开发，项目目前处于期开发的阶段，本次推出的7层带电梯的洋房，面积有90平米的两房，116左右的三房两厅一卫，125平米的三房两厅两卫，130平米的三房两厅两卫。龙湖御景占地170亩，共开发42栋楼，一期销售的有八栋楼，目前销售户型面积从90平米的两房到130平米的三房。 龙湖御景在规划设计方面力求现代与传统结合，品味高雅，功能完备，较好的处理居住群体的融入问题，以大容量，多层次，高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位，箭镞设计采用新颖的英式建筑风格，创建园林生态型的中高档休闲度假社区。 龙湖御景一期开盘时间：2011-11-19
龙湖御景效果图
价格：待定
物业地址：郑州金水东路与东风东路交汇处东100米
动态：东方国际广场预计11月19日开盘，8980元/平起，一次性优惠7个点，开盘优惠27万元。详情请咨询售楼部。
交通状况：123路、K115路、114路、43路等到金水东路东风东路下。
东方国际广场位于金水东路与东风东路交汇处东100米，紧邻CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈的结点。东方国际广场周边有京珠高速、东风路、金水路、农业路、新107国道，地铁1号线、5号线等。 东方国际广场分两期开发，一期5栋28-32层板式高层。一期住宅东方御庭82-300㎡多样户型，其中有82-86㎡朗逸两房，130-139㎡馨和三房，157-160㎡轩逸小四房，193-197㎡泓瑞大四房，300㎡的空中别墅式复式。东方国际广场拥有酒店式入户大堂。住宅区：总用地面积45138.96平方米 总建筑面积136279.43平方米
东方国际广场效果图
价格：均价30000元/平方米
物业地址：郑州区金水路与未来大道交汇处
动态：曼哈顿商业广场500-14000元临街现铺，均价30000元/平方米。详询售楼部。
交通状况：乘坐公交27/47/105/26/916等路公交到金水路未来路站下，BRT、地铁一号线规划站点，距离机场、火车站20
曼哈顿商业广场又叫曼哈顿第五大道，位于郑州市金水路与未来大道交汇处，是河南升龙置业有限公司在金水区开发的一个商业项目。曼哈顿商业广场总建筑面积26万平米，是郑州市的体验式商业中心，项目以“主题购物、主题休闲娱乐、主题休闲餐饮、主题文化”为元素，集“大型主力店、美式风情商业步行街、五星级影院、国际金融服务中心及大型餐饮娱乐名城”为一体，将完美演绎国际领先的第四代商业模式。目前沃尔玛、国美电器、赛博数码广场、中体倍力健身俱乐部、肯德基、必胜客、康师傅私房牛肉面等知名商家已经进驻开业。
曼哈顿商业广场效果图
价格：均价30000元/平方米
物业地址：郑州区火车站北出站口正对面（福寿街与裕元里交汇处）
优惠折扣：一万抵两万
交通状况：乘坐2路、4路、8路、19路、26路、28路、29路、32路、33路、34路、36路、804路、805路、806路等到火车站下车
万博商城B区，曾用名金智万博商城，由河南金智置业有限公司开发。万博商城B区位于郑州火车站北出站口正对面，四面临街（福寿街、德化步行街、苑陵街等），周边银行、医院、学校等配套完善，火车站、长途汽车站近在咫尺，是火车站商圈和二七商圈的黄金交汇地带。 万博商城B区位于A区（一期）北侧（原盛和针织市场），建成后与A区联通经营，建筑规模9万余平米，将成为火车站商圈乃至中部地区规模的小商品展贸中心。 万博商城B区地下2层：首创地下双层机械停车场，地下负1层至4层为小商品批发零售商城，10万余种小商品汇聚于此。5层至8层，独创展览直销中心，大品牌、大展示、货进源头，价格无忧，快捷运筹市场；9层至13层为大户中心，打造服务全火车站商圈的商务基地。 万博商城B区商铺开盘时间 2011-08-28
万博商城B区效果图
价格：均价8900元/平方米
物业地址：郑州区陇海路与桐柏路交汇处
动态：升龙金中环8129元/平起，抢购25-30层房源，即购立减16万。30-300平临街商铺，即买即送6万元纯金。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：购买25-30层房源立减16万
交通状况：BRT、9路、K9、909、58、79、210、203等多条线路，地铁线路有：1号线和5号线
升龙金中环是由升龙集团投资，元龙地产开发的5A甲级地标写字楼。升龙金中环地处位于郑州市陇海路与桐柏路交汇处。升龙金中环由两栋36层超高层建筑组成，5A甲级标准规划、138米双塔建筑，是郑州市中原区的地标性建筑，也是企业发展的商务“头等舱”；目前公开的是中原新城中原新天地5#楼，大厦整体设计风格稳重，现代感强，从各个角度都能感受到的景观体验。浅蓝色LOW-E纯中空玻璃幕墙外立面，7部上海智能高速电梯，星级酒店式配套，分层设置的新风系统为您打造全新健康的办公环境。智能化的安防与服务系统，斥巨资打造的酒店式大堂，10.5米挑高大堂，外部拥享5000㎡商务地铁广场，更为写字楼匹配了28万㎡的繁华商业配套，大商已经强势入住，有1100余停车位，规划地铁5号线出站口，多家集团已经意向入驻。
升龙金中环效果图
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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