[摘要] 济源业主们的愤怒:买的商品房只能办经适房证 9月7日,济源市济河苑18号楼45家住户集体反映:2005年在城建监察支队购买了目前住房,并与城建监察支队签订了商品房购房协议。其间,住户一直找城建支队办理房产证未果。最近,户主们却被告知只能办经济适用房证,这让业主们很是愤怒。
9月7日,济源市济河苑18号楼45家住户集体反映:2005年在城建监察支队购买了目前住房,并与城建监察支队签订了商品房购房协议。其间,住户一直找城建支队办理房产证未果。最近,户主们却被告知只能办经济适用房证,这让业主们很是愤怒。
【事件】 买的商品房只能办经适房证?
“此楼于2004年动工,建房期间我们就与城建监察支队签订了商品房购房协议,分三次向城建支队交了购房款,2006年入住。”李先生说,5年多过去了,小区其他楼内的住户都办理了商品房房产证,唯独他们这个楼没有办房产证。
2010年业主们找济源市房管局办房产证,工作人员查后说:“开发商有项税未交。”今年7月业主们又找到城建支队,说是解决,可等了近两个月,答复说只能办经济适用房房产证,土地是经适房用地。
“签的是商品房协议,买房子时也是商品房价格,何况我们没有享受到任何经济适用房的优惠政策。为何我们不能办商品房房产证?”李先生很是疑惑。
至于开发商是哪个公司,李先生称并不知道,只知道济河苑18号楼是由一位叫“小齐”的人盖的。然后济源市城建监察支队在他那儿团购此房,并以商品房价格卖给业主,45户业主中只有7户是城建监察支队员工。
【调查】 城建监察支队无资质卖房
9月8日,记者来到济源市城建监察支队。办公室人员称对此事不知情,现在城建监察支队归规划局管,记者应该去规划局找李局长了解情况。随后,记者来到济源市城乡规划管理局,李姓局长称并不知情,而蔡书记拒绝记者采访,并称只有通过宣传部才接受采访,此事已经处理好了。
河南卓源律师事务所律师吴广宇称,城建监察支队没有资质卖房,与业主签订购房协议也是不合法的,购房协议应是业主与开发商签订。
业主李先生称:“如果办成经济适用房房产证,5年后才能交易,还需补交国家规定的土地使用费、税费等相关费用,这明明是在损害我们业主的合法权益。买了商品房却不能办理商品房房产证。这让我们心里很惶恐,也很愤怒!请相关部门调查此事背后的真相,协调有关责任单位为我们办理商品房房产证。”
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