[摘要] 7月20日,根据郑州市房屋租赁网上公布的信息,今年6月份和1月份相比,住宅租赁价格平均上涨了15%,房屋租赁市场呈现供不应求的态势。
7月20日,根据郑州市房屋租赁网上公布的信息,今年6月份和1月份相比,住宅租赁价格平均上涨了15%,房屋租赁市场呈现供不应求的态势。
在郑州市文化路上的好老师房屋中介,记者了解到,按照区域来看,金水区的房屋租赁价格,两室一厅的房租价格都在1500元/月左右,与年初相比,价格上涨了近两成;而一室一厅的小居室房子则很难租到,一般价格也不低,租金要1000元/月左右。
郑州市房管局房屋租赁处的负责人说,省会房屋租赁价格上涨的主要原因有三个:大学生毕业后,外地大学生留在郑州,成为房屋租赁市场的主力;受限购政策和城中村大面积改造的影响,用于出租的房屋数量减少,使得房租价格上涨;商品住宅价格上涨,房屋租赁价格也跟着水涨船高。
“限购后,购买小户型的投资客减少,随之进入租赁市场的一居室小户型也相应减少。据统计,今年上半年,60平方米以下的小户型商品住房销量仅为3000多套,同比下降了近10%。”郑州市房管局市场处的负责人分析。
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