[摘要] 万隆方正置业副总巴延华表示，我们的项目在中原路，离万达广场比较近，从市场的大的层面上来看，整个中原区无论是商业项目还是高端住宅项目，招商引资力度很大。目前已经签约的上亿项目就有12个，可以说中原区在未来三到五年之内会是一个快速发展阶段。
编者按：2011年2月23日，在郑州搜房网的精心策划下，郑州房地产业内业内精英、专家学者齐聚一堂，共话郑州房地产：“后'国八条'时代，2011郑州买房是否正当时”。同时，郑州2011春季攻市置业大行动启动仪式顺利举行。各位业内成功人士聚焦后“国八条”时代，从郑州楼市趋势发展、房企对策、购房者建议等方面深度解读后“国八条”时代的郑州楼市发展，为购房者如何理性置业、和谐筑家答疑解惑。
万隆方正置业副总巴延华表示，我们的项目在中原路，离万达广场比较近，从市场的大的层面上来看，整个中原区无论是商业项目还是高端住宅项目，招商引资力度很大。目前已经签约的上亿项目就有12个，可以说中原区在未来三到五年之内会是一个快速发展阶段。
而且像锦艺、万达、升龙国际城都集中在西区，这种大盘的进入也对整个城区的改造和城市面貌形象都会有一个很大的提升。
巴延华提到了郑州中原万达广场的运作，他表示，万达的商业运作特点就是自造一个商业中心，不可能说扩充整个城市中心区的运作概念，它现在考虑的是城市次中心的商业运作。所以说它在选址或者选地上有一个针对性，而且它本身初期的选地有一个倾斜优势。
在调控频出的时代，巴延华表示，考虑郑州这个市场，从今年的情况来看，商业地产和写字楼等多用途商住结合的物业会比较受到市场的热捧。从房价各方面来说，并不见得受政策的影响就会停滞，房价可能还会加速提升。
巴延华最后表示，国八条对于郑州楼市的影响可能要通过一段时间的适应才能反映。
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