[摘要] 2010郑州搜房网年度推动力操盘手中，罗飞操盘的维也纳森林荣获了最宜居楼盘奖项，罗飞本人也荣获郑州搜房网2010年度推动力操盘手。近日，郑州搜房网记者独家采访维也纳森林营销总监罗飞，听他讲述他的操盘感受，听他讲述他与维也纳森林的点点滴滴。
破茧成蝶、逆风飞翔，谁在危机中凸显转变的力量？脚踏实地、心系购房者，谁在引导楼市健康成长？2010谁屹立潮头浪尖，独领风骚？2010谁手挽狂澜，照亮郑州楼市前行方向？郑州楼市的年度骄傲，2010搜房网郑州楼市年度推动力操盘手......
2010郑州搜房网年度推动力操盘手中，罗飞操盘的维也纳森林荣获了最宜居楼盘奖项，罗飞本人也荣获郑州搜房网2010年度推动力操盘手。近日，郑州搜房网记者采访维也纳森林营销总监罗飞，听他讲述他的操盘感受，听他讲述他与维也纳森林的点点滴滴。
【搜房网】楼盘案名彰显楼盘的文化内涵，作为金基置业在北区的景观大盘，维也纳森林这个案名是如何产生的？它又代表了怎样的楼盘定位与居住理念？
维也纳森林营销总监 罗飞
【罗飞】维也纳森林不单单只是一个简单的命名，它身后有着与其名称相匹配的实质。首先，项目在规划设计中，为整个社区保留了高达48.3%的绿地，其次是社区对面就是8000亩的森林公园，举步即达。以上两条是维也纳森林定位的景观支持；从另外一方面来说，社区内部构造、园林设计、景观设计等均沿袭欧式风情，增添了诸多的艺术因子，契合了维也纳这座古老城邦的艺术底蕴。所以命于此名。当然，也代表了我们社区规划的理念：不仅给居民一套居住的房子，更要给居民一份充满空气、阳光、绿地、树木的空间。
【搜房网】在郑州搜房网年度网络人气评选中，维也纳森林荣获2010郑州最宜居楼盘，您认为是什么让维也纳森林能得到众多购房者的认可和厚爱，它的宜居又体现在哪些方面？
【罗飞】宜居是一个宽广的概念，大到周边的环境、配套，小到社区园林景观的设置、规划设计的合理性、居住的舒适度。维也纳森林之所以可以被广大网友评为2010郑州宜居楼盘之一，不仅仅是其中某一个方面的原因，是诸多因素融合的结果，正因为各个方面的综合指标达到了网友的认可度，才能取得广大网友的抬爱，获此殊荣。
【搜房网】罗总今年荣获了郑州搜房网2010年度推动力操盘手，您在房地产企业近十年的经历中，的成就感与追求是什么？
【罗飞】从2002年至2010年，近十年来，我见证了郑州房价飞跃式的上涨幅度，也见证了郑州房地产市场飞速发展的进程。对于我来说，看到一个又一个项目从一片荒芜的草地变成一个又一个漂亮的高档小区，看到经我和团队销售出去的房子得到一次又一次大幅度的，看到一家又一家的业主搬进新居时的欢喜，总有一种莫大的成就感。我想，这种成就感从另一个方面来说，也是我不懈的追求吧。
【搜房网】不少业内专家认为，如果房价仍在高位，不排除相关部门会在年内或明年初出台第三轮调控政策。您如何看待这一现象？您认为郑州房价在年前还会有大的变化吗？
【罗飞】每年的年初是各项政策出台的高峰期，不排除相关部门会在这个阶段出台相应的政策对房价进行宏观调控。但目前前期银行等相关政策尚未完全明朗，明年年初才会初见成效，在市场预期未达到之前，政府应该不会有大的政策变化。
【罗飞】根据以往的经验，年前这一阶段的房价相比前两个月，不会有太大上升的空间，并且销售量与前两个月相比也相对有所放缓，郑州房价年内上涨的可能性及幅度不会有大的变化。
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