[摘要] 继北京、上海等地包括“限购令”在内的新政细则出台后，部分城市也在陆续制定地方性配套政策，目前“限再购一套房”的有：北京、上海、杭州、宁波、福州、厦门六城；而直接“限购三套房”的只有深圳、南京等地。这样的政策冲击，给各地楼市带来的影响如何？“限购令”会不会在郑州推行？这一问题成为业内讨论最热烈的话题。
编者按：继北京、上海等地包括“限购令”在内的新政细则出台后，部分城市也在陆续制定地方性配套政策，目前“限再购一套房”的有：北京、上海、杭州、宁波、福州、厦门六城；而直接“限购三套房”的只有深圳、南京等地。这样的政策冲击，给各地楼市带来的影响如何？“限购令”会不会在郑州推行？这一问题成为业内讨论最热烈的话题。据此，郑州搜房网采访了郑州业内著名专家学者。以下是恒源地产卞聪的精彩观点。
【搜房网】9月29日，国家二次调控政策出台后，深圳、上海、杭州等地相继出台了新政细则，其中最核心的政策是对家庭在一定时期内限购住房套数，您认为郑州近期是否会出台相应的“限购令”出台？
【卞聪】郑州今年出台政策的可能性不是很大，因为郑州房价还不是太高，同时都是年底了，限制购房可能引发社会欠薪骚乱。
【搜房网】您认为“限购令”的出台能否抑制近期楼市的回暖和房价的上涨吗？各地限购令频出，是否会影响郑州？
【卞聪】限购令肯定会抑制楼市回暖，和房价上涨，各地限购令频出，都在一线城市，可能会短期内促进包括郑州在内的二三线城市甚至四线地级市受益，但长期会有抑制作用。
【搜房网】跟进9.29新政，10月11日郑州公积金新政出台，首次使用公积金贷款首付比例提高，停发三套房公积金贷款，这将会对郑州楼市有何影响？
【卞聪】公积金规模小，并不是楼市主力资金，限制公积金进入炒楼，只是控制公积金风险，对楼市无重大影响。
【搜房网】郑州楼市下半年的走势如何
【卞聪】郑州楼市下半年个人看法：价格僵持，不会出现大起大落，年底前可能出现一轮打折销售，成交量可能下滑的比较厉害，年前仍是是卖家和买家的相互观望期.
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