[摘要] 事实上，有价无市，不是一个城市一个楼盘的窘况，如果价格不出现实质性回调，购房者很难出手，“金九银十”或就是一个梦想。
今年的金银楼市时节到了吗？还会重现吗？
调控还在继续吗？还是雷声大雨声小？
不可否认，“国十条”一出，最直接的作用是购房者之前的冲动疯狂消失得很快，市场观望氛围迅速形成。
刘晶晶的公司今年的发展也不近人意。楼市销售和代理签单，有时候和美女的指数也不是成正比的——尽管会好些，但未必就会好很多，好到满意的地步。
据刘晶晶的踩盘员工反馈：目前正中市到各售楼部里看房的人较前急剧减少，用冷冷清清来形容大多数售楼部毫不为过，一天接待不了两三组客户的售楼部大有存在，貌似这种窘境在蔓延，在传染给更多的售楼部和项目。
一位员工向刘晶晶讲，市区一家据说开盘一段来销售达70%的项目，实际楼盘开盘销售率并不高。充其量只能卖20%-30%，卖到50%恐怕都是涉嫌。哪来的70%以上？明明是在讲数字。而这个老百姓是不明白的。当然，销售出身的刘晶晶也是有点不相信，甚至怀疑属下在谎报军情。——一脸的讶异，不会吧？
难道？眼下购房者在“玩消失”？难道大多民众在观望？甚至三个月甚至半年都不会出手？刘晶晶有种预感，但不确定，不敢想。不敢想的一个原因是，真如此，自己的公司业绩下半年就要折扣了。
一个时日，刘晶晶甚至这样的想象，眼下开发商只能采取拖的办法。因为现在降价可能更有利于房地产行业的发展，但降价是开发商最不愿采取的下下策，不少开发商拖延领取预售证的时间，觉得降价好比在自己身上割肉，比拖延感觉上爽。
刘在想，寄希望于“金九银十”，是眼下众多开发商的算盘。
据了解，正中市今年有几十个楼盘原计划7月前开盘，眼下多数推迟到了9月、10月，甚至更后。
刘在想，自己的工作是不是也要往后拖延呢？
无疑，一些抱有侥幸心理的开发商，是逃不过今年致命一击的遭遇的。
事实上，有价无市，不是一个城市一个楼盘的窘况，如果价格不出现实质性回调，购房者很难出手，“金九银十”或就是一个梦想。
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