[摘要] 在楼市调控下，郑州成交量有所下跌，特别是5月，郑州成交量降近四成，但在价格方面还是依然坚挺，5月郑州商品房均价5506元/平，相比4月商品住宅5009元/平米，每平涨了500元，而据数据显示，4月份房价较三月上涨了3.2%，可以看出今年以来房价是一直在涨。
在楼市调控下，郑州成交量有所下跌，特别是5月，郑州成交量降近四成，但在价格方面还是依然坚挺，5月郑州商品房均价5506元/平，相比4月商品住宅5009元/平米，每平涨了500元，而据数据显示，4月份房价较三月上涨了3.2%，可以看出今年以来房价是一直在涨。
昨日，郑州房管局公布了6月份的数据，郑州商品住宅较上月下降，1.58%。虽然只是下降了一点，但对于大多数个刚需购房者来说，总比上涨要好。
具体来说，郑州市市区商品住宅销售6505套（间），较上月上涨了9.29%,较去年同期下降了28.91%；商品住宅销售面积59.29万平方米，较上月上涨了5.98%，较去年同期下降了26.66%；商品住宅销售均价为5419元/平方米，较上月下降了1.58%。（如图一）
（图一）
从6月郑州各区办公用房租用情况来看，全市办公用房已售71066平,每平均价10785元，郑东新区在办公用用房售出面积在各区中排，以均价11253元/平共售出61853平方。另外，二七区在办公用房售出的面积是的，售出的均价也处于郑州各区末位。（如图二）
（图二）
6月，郑州二手房数据，总的来说，成交套数下降了不少，二手住房共成交2000套，较上月降17.49%。从各区来看，6月全市二手房销售均价为4005元/平，共销售181853平方。金水区二手房销售总面积排在各区。共售出83464平米，其次销售面积的是管城回族区，共售31174，销售面积的是高新技术区，共售出90平米，需要注意的是，高新区二手房销售均价在各区中也是排在末位。（如图三）
（图三）
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