[摘要] 一时间,房产税再度成为房地产行业热门话题,房产税该不该征收?如果征收将会对楼市产生怎样的影响?带着这样的问题,郑州晚报房地产部的主编鲁林。
5月23日,“(国家)发改委称三年内免谈房产税”的消息占据各大网络头条,而财政部财政科学研究所所长贾康当日即对此表示:“三年不谈,那是研究人员说的,并不能代表官方。”一时间,房产税再度成为房地产行业热门话题,房产税该不该征收?如果征收将会对楼市产生怎样的影响?带着这样的问题,我们采访了郑州晚报房地产部的主编卢林。
房产税只是一种经济形式 不应作为行政手段
房产税是税收的一种,是一种经济形式,如果作为一种行政手段来抑制房价上涨,从长期来说,并不是成功的。
政策应跟着市场走
提到地方政府的调控细则,鲁林认为细则出台与否应根据市场的实际情况决定。如果房价一直上涨,出台严厉新政就会变得很必要;同时,如果房价平稳,地方细则出台的可能性就不大。目前的情况下,作为楼市的风向标,一线城市的房价会影响郑州房价的走势。如果一线城市呈现降价大潮,郑州开发商也会以打折、促销等形式变相降价。
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