[摘要] 一时间,房产税再度成为房地产行业热门话题,房产税该不该征收?如果征收将会对楼市产生怎样的影响?带着这样的问题,我们采访了河南房地产业商会秘书长赵进京。
5月23日,“(国家)发改委称三年内免谈房产税”的消息占据各大网络头条,而财政部财政科学研究所所长贾康当日即对此表示:“三年不谈,那是研究人员说的,并不能代表官方。”一时间,房产税再度成为房地产行业热门话题,房产税该不该征收?如果征收将会对楼市产生怎样的影响?带着这样的问题,我们采访了河南房地产业商会秘书长赵进京。
3-5年内中国不应该征收房产税
“三年不征收房产税,我很赞同这种说法。”提起房产税赵进京直截了当的告诉记者,世界上目前还没有房产税调控方面的成功案例,并且中国目前的状况不适合征收房产税,我们不能盲目效仿国外。另外,房产税的种类有很多,不好理顺,是动态的征收过程,评估也很难做好,所以目前征收房产税并不适合,事实上房产税并不能起到有效的调控作用。
地方没有权利出台房产税
房产税会不会出台,该不该出台成为业内热炒的话题。赵进京认为,地方政府没有权利出台房产税,所以房产税何时出台还要看国家的决策。
郑州房价将稳步上涨
房产税只是国家调控的手段之一,政策调控下,房价将呈现怎样的趋势呢?赵进京告诉记者,新政调控,主要是针对房价上涨过快的城市,像北京上海等一线城市的房价将出现结构性下降,也就是说部分区域的房价会下跌。但是对于郑州来说,郑州并不属于房价上涨过快城市,所以下半年郑州的房价将会稳步上涨。当记者问道上涨的幅度时,赵进京告诉我们,这还不好说,要等到9月份以后根据市场的情况才能作出预测。提到郑州房价下降的可能性,赵进京非常肯定的告诉记者:“下跌的可能性几乎没有。”
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