房天下 >资讯中心 > 观点 > 正文

房价再高顶有过路

大河报  2010-04-14 08:51

[摘要] 近日包括新华社、中央电视台、人民日报、中央人民广播电台、光明日报、中国青年报等中央媒体连续炮轰高房价、高地价,以及追问房地产市场存在的问题。抨击楼市的疯狂投机,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价,释放相当严肃而鲜明的信号。

近日包括新华社、中央电视台、人民日报、中央人民广播电台、光明日报、中国青年报等中央媒体连续炮轰高房价、高地价,以及追问房地产市场存在的问题。抨击楼市的疯狂投机,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价,释放相当严肃而鲜明的信号。

桃红柳绿时,楼市神鬼天。今年春天,堪称中国楼市最为诡异、最为无常的日子。楼市顶风发飙,楼市创下“大阳春”,延续牛年的牛市,上山虎成了下山虎,成交量都创下历史,成交价的涨幅也最为明显,在调控政策频出的背景下,楼市如此表现,似乎不合情理。楼市疯了,开发商制造房荒,可人心更慌,围绕楼市,各方利益在博弈。

楼市发疯了,人心发蒙了。

房地产是个“老病号”,而且久病成医,有了很强的“抗药性”,本来应吃泻药,因危机成了补药,千年王八一样快熬成精了。

最近楼市普涨呈燎原之势,一夜之间又是小阳春大阳春,春节后短暂的观望,被数个地王的“横空出世”打破,推动在销楼盘的涨价,去年疯涨的房价今年没有收敛,反而有了越发不可收拾的前景,老百姓期盼的房价调控已成为“镜花水月”。

为何越调越涨,原来调控成了空调,因为调控手段不过是扬汤止沸,酒精消毒。对于趋向跑偏的楼市来说,酒精消毒是没有作用的,要想根治,刮骨疗毒对治疗顽症来说效果。

调控渐渐沦为无奈的空调,政策的公信力被折损、被肢解、被娱乐,百姓也由期待变成无奈,权威严肃的调控变成了游戏,开发商成了替罪羊。冷了升温,热了不降温,是我们打开潘多拉的盒子,天天标榜买房保值、炒房得利、投机的价值导向,放纵了大众在房地产投资投机的心头梦想,造成了亘古未有的举国倾力进入楼市、万众一心全民热烈炒房的荒唐局面。

要想楼市不疯,首先要改变GDP对于房地产的过度依赖,在制度上抑制土地财政,以税收为杠杆遏制炒房,以法律来清除房地产开发和城市运营的腐败,建立合理的保障房制度,给予民众更多的生活安全期望。

楼市信息混乱。防通胀、投资保值、人民币,房地产崩盘、官员说未来20年房价上涨的压力很大以及宽松货币等诸多信息混杂交织,造成众人焦虑和恐慌。

“没有打压房价的政策出台,只看到建设部官员说未来20年房价上涨的压力很大。我觉得与其坐等不如早点出手。”这是很多购房者的心态。大幅回暖,是不是意味着2010年的楼市会一路高歌前进呢?其实不然。不论从哪个方面来看,调控已成为2010年楼市的主题,山雨欲来风满楼,下一步的调控将不再是头痛医头脚痛医脚,调控连环计即将出台,措施涉及面之广,非以往所能比。

华山再高,顶有过路,这是温总理答记者问时说的一句话。今年的政府工作报告指出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足民众的基本住房需求。值得注意的是,在房地产议题上,报告去年强调的是“积极”与“稳定”,今年则更强调“遏制”和“保障”。

华山再高,顶有过路。房价再高,一样顶有过路。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com