新闻背景：中新网10月23日电 中国官方22日出台新政策，加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。新政策指出，从下月起购房契税税率调至1%；自2008年10月27日起，商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；首付款比例调整为20%……
关于今年的房地产行业，一直处于各种话题炒作的风口浪尖，忽而热议房价的涨跌，忽而高喊政府救市说，而在这种呼声中，政府的救市政策终于浮出水面。先前，在各大媒体报道中，就有关于18地市政府陆续出台救市优惠政策，那么对于郑州即将出台怎样的政策，又将成为业内的一次大讨论，对此，搜房网记者专程采访了河南鑫苑置业副总经理沈宏强。
政府救市确实是对房产业的利好
中央刚刚推出调整房地产行业的一些利好政策，立刻就有人说这将是楼市回暖或者复苏的信号，而对于此问题，沈宏强风趣的说，政府推出的政策其实就是楼市复苏的一个条件，具体到各个地市，推行的越早，楼市回暖的速度也会越快。
每当中央推出具体的政策后，百姓最为关心的仍然是自己所在的城市将会有什么动静，将得到怎样的利好，开发商自然也在其中，沈宏强认为，政府出台救市政策是非常好的举措，这也将会推动郑州紧随其步伐出台利好的措施，惠利百姓和开发商双方。
“第二套住房的贷款首付不要有过多的限制，9.27新政的目的实际上是为了减少房地产的投资及投机需求，但同时也打击了一部分为了改善居住条件而购买第二套住房的老百姓的需求，所以希望9.27政策有一定的调整。实际上，如果是投资或者投机，即便首付怎么高、利率怎么高，投资者们都会想办法进入市场的，伤害更大的可能还是那些的确有改善居住条件的老百姓，因为付出的更多了。”这是当问到如果郑州要出台楼市新政，作为开发商的角度上最希望在哪方面作出调整时沈宏强的愿望，但同时也将会是购房百姓的愿望。
政府救市也是救整个国民经济
22日新政刚推出，有专家就评论说其实政府是在调控整个宏观经济，而并非是专门针对楼市的调整，对于这样的说法，沈宏强也做了自己的分析。
“这种说法应该是比较准确的，房地产行业所创造的GDP已经在国民经济中占有比较大的比重，并且还带动了上下游很多产业的发展，甚至是对于促进城市的发展起到了很大的作用。因此，房地产市场的活跃程度，从某种意义上讲对整个国民经济产生相当大的影响。”
沈宏强还说，今年整体经济形式都不是很好，不仅是对房地产业，对其他行业的影响也都非常大，所以这样的调整政策的出台变得非常及时。
随着政府新政的推出，关于郑州即将推出相应调整措施，无论是百姓或开发商都十分期待，大家亟需从政府的利好措施中真正得到实惠，而希望这个实惠能尽快的推出。
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