初冬的郑州，天气骤冷，但并没有阻挡“一群人”的脚步。这几个月间，到处都充斥着各种白条幅，郑州楼市突然之间出现了一场“维权”潮。

维权频发和开发商的营销方式有着直接的关系。置业顾问为了冲销量、拉客户，信誓旦旦许下各种承诺，将一切不利因素隐藏，先让购房者买单，问题留给以后解决。待到问题产生，开发商往往以“置业顾问个人行为、口头承诺不足为信”为理由推脱，对此，自然业主不能满意。

延期交房主要有三大原因：一是开发商资金不足，导致工期延长；二是开发商对小区规划随意进行更改，导致不能按时通过验收；三是房屋质量问题严重，达不到交房条件。

业主在买房前，一定要了解开发商的综合实力，同时也可到其开发的其他项目看看，听听老业主对该开发商的态度。对开发商的广告宣传，业主要始终保持审慎态度。

理性维权的正当渠道首先是找开发商协商，如协商不成，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉，申请仲裁，如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。