城市地铁的发展建设，影响着一片区域的楼盘价值水平，有眼光有远见的购房者，通常会优先选择地铁盘，甚至非地铁盘不买，这般执拗背后，又有多少决定性因素？
政策支持 区域发展迅速，交通路网建设是一城繁华的基础，在政府政策上都会得到大力支持
规划有地铁建设的区域，说明这里蕴含巨大的发展潜力
在政策支持下未来必能成为繁华地带汇聚优质社区和商业周边配套也会更加完善
以常西湖新区为例：
2012年《常西湖新区规划》出台，该区域最重要的板块就是郑州市市民公共文化服务区
也就是传说中以后郑州市政府的所在地，2016年该区开始正式建设
在该政策的支持下，有四条地铁线路经过该区域
地铁1/6/10/14号线
地铁线路之多远远超过其他区域 ，这一切都说明此区域在酝酿一场大变革
而地段所带来的红利是不可忽视的，李嘉诚所说，买房认准地段、地段，还是地段
正是买房认地段的明证了！地铁红利 ，潜力巨大，郑州近年来发展迅速
这一切得益于地铁交通路网的规划建设，覆盖全城的地铁路网，将使人们的生活变得更加便利
不论是工作、逛街、出行，住在地铁旁，总能轻松通过地铁接驳
大大节约时间不说，而且相比公交更加舒适快捷
地铁高效的客运，促进了客流周转更新
带来更多商业机会，超大客流量和繁华商业
促使区域配套更加完善，进而影响到周边楼市业态优劣
经济学家称之为“地铁红利”，以郑州地铁1号线为例，开通前后房价对比。
便利生活 出行畅通无阻，日常工作出行往返于家与公司之间，最担心的无非就是堵车
而地铁物业则彻底摆脱这个烦恼无需早出晚归，更不会待着堵车的烦躁工作和回家。
那么，到底什么样的房子是地铁房？
离得近就是地铁房？，一般而言，距离地铁站步行5可到达的房子称之为“正地铁房”，10内到达称为“准地铁房”
15内到达称之为“近地铁房”
郑州特价租房2020-02-07 08:26:05
