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那么多买房标准,竟然还有个“路灯原则”?你听说过吗?

郑州特价房 2018-10-12 11:28:39

购房指南

如果准备买房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。今天我们就列举了到楼市中可能存在的一些潜规则。到底该如何买房?


第一原则:地段永远是第一位

第一套房子一定要买地段好的,哪怕只有30平米,这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半)一定能够住,而且关键你一定不会赔钱。


第二原则:如果购买二手房,要学会选择靠谱的中介

在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望,这样才能使中介公司对你产生足够的重视。


第三原则:不要让环境所迷惑

1 . 传说中的水景房:你窗前有个人工的大湖,再给你画几只飞鸟,美吧?也许这只能是想象,大家知道大湖的水面怎么做出来的吗?挖大坑,但是开发商未必会在里面按照游泳池的防水给你施工。

2.传说中的私人会所:有些游泳池永远基本是儿童池,还有的网球场、羽毛球馆都是在建设中...

3.传说中的重点学校和医院:开发商不是万能的,对于这类需求,大家还是要自行考察其可靠性。


第四原则:路灯原则

买房最好是追着路灯走,这里的路灯是指市政的路灯,因为:

1.安全:有路灯的小区一般不会很偏僻,也就是说基本在主干道上,即使晚上很晚,路上也会有路人,不说自明,肯定很安全。


2.方便:在主干道旁边自然配套会有,什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远,为什么?因为人气的原因,而且主干道一般配套是早就设计好的。所以只要你买在路灯旁边的房子,很多都会升值的。

最后,再附买房的几条经验供您参考

1.阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照1/2的面积计入买房面积。

2.电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格一般来说相差很远。

3.楼间距不应低于楼主体高度的距离。

4.房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。

5.注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。

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