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正商突破100亿!2018上半年大郑州房地产市场排名出炉!

郑州特价房 2018-07-09 17:54:53

2018年上半年,大郑州区域房企备案总金额达1104.85亿元,其中TOP20房企备案金额达617.34亿元,市场份额达55.88%。6月TOP20房企单月备案金额153.95亿元,再次刷新年内新高。TOP20房企格局有所变动,正商、碧桂园、名门、万科、永威排名前五。8家房企累计备案金额超30亿,3家房企超40亿,正商率先跨越100亿门槛,排名遥遥领先。

01

房企排名

2018年上半年,大郑州区域TOP20房企备案金额前3名依然为正商、碧桂园、名门。累计备案总金额分别为105.80亿元、46.45亿元、40.49亿元,均超40亿元。正商6月单月备案金额37.67亿元,已多次蝉联第一名。

此外,万科、永威、建业、绿地、锦艺,5家房企备案总金额超30亿元。

与上月榜单相比,永威排名上升1名,居第5名;建业排名上升3名,居第6名;锦艺排名上升3名,居第8名;鑫苑、正弘等排名较上月都有上升。

从进入门槛来看,前5名门槛为34.31亿元,前10名门槛为28.23亿元,前20门槛15.15亿元。

市场份额方面,TOP3备案金额占大郑州备案金额的17.45%(上月为16.43%);TOP5备案金额占大郑州备案金额的23.97%(上月为22.78%);TOP10备案金额占大郑州备案金额的37.36%,(上月为36.24%);TOP20备案金额占大郑州备案金额的55.88%(上月为54.15%),较上月都有1-1.7%不等的上升。

02

商品房市场排名

2018上半年大郑州区域商品房市场,从累计备案金额上看,前3名为名门翠园、华南城、正商智慧城,累计备案金额分别为36.11亿元、25.29亿元、24.20亿元;

从备案面积上看,TOP20前3名为华南城、正商智慧城、名门翠园,累计备案面积分别为30.74万㎡、23.59万㎡、23.53万㎡。

从进入门槛来看,商品房单盘半年累计备案金额前5名门槛为18.53亿元,前10名门槛为13.72亿元,前20门槛9.65亿元;备案面积前5名门槛为14.44万㎡,前10名门槛为12.91万㎡,前20门槛7.34万㎡。

03

住宅市场排名

2018上半年大郑州区域商品住宅市场,从备案金额上看,TOP20前3名为正商智慧城、名门翠园、华南城,半年累计备案金额分别为24.20亿元、22.57亿元、20.19亿元;

从备案面积上看,TOP20前3名为正商智慧城、华南城、正弘中央公园,半年累计备案面积分别为23.59万㎡、23.21万㎡、16.79万㎡。

从进入门槛来看,商品住宅月度单盘备案金额前5名门槛为17.67亿元,前10名门槛为13.72亿元,前20门槛9.02亿元;单盘备案面积前5名门槛为14.42万㎡,前10名门槛为12.74万㎡,前20门槛7.20万㎡。

总结:2018年上半年,TOP20房企门槛继续走高,房企市场份额再次集中。商品房方面,名门翠园获上半年累计备案金额销冠,华南城获累计备案面积销冠!住宅榜单中,正商智慧城获上半年累计备案金额、面积双料冠军!

榜单说明

统计范围:市内八区:二七、金水、中原、管城、惠济、郑东、经开、高新。大郑州区域包括市内八区以及港区、上街、中牟、荥阳、新郑、新密。

统计标准:涉及的金额、面积、套数均为合同备案数据。

文章来源:郑州同致行

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