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卖光了?!传说周末俩盘开盘即清盘,然后……

郑州特价房 2018-03-13 09:38:10

来源:克尔瑞郑州资讯

又到了开盘解析时刻!今日,克尔瑞郑州资讯发布华南城中园、名门翠园2个项目开盘数据。

3月5日—11日,郑州有2个项目开盘。此次开盘表现优秀,名门翠园去化表现100%,成为了日光盘,华南城中园表现不错去化率97%。

开盘数据解析名门翠园

项目地址:金水区丰庆路三全路交汇处向西100米路北

开盘时间:2018年3月10日

房源数量:316套

开盘价格:均价15000-16300元/㎡

点评

从去年开始,很多想置业大北区的人都在关注名门翠园这个楼盘。

但是眼看着房价一天天涨到现在,却不见翠园有啥大动作。3月10日,难产多时的名门翠园终于迎来了开盘时刻。

根据数据显示,名门翠园项目推出2个楼栋的房源共316套,以高层为主。面积区间43-99㎡,二、三房为主力户型,主要针对刚需客户。

去化率100%,去化效果极好。主要原因是认筹时间长,前期蓄客充足,价格定位合理与周边的竞品稍具备一定的优势。

客户年龄在25-38之间,以惠济区、金水区刚需客户为主。项目区位优势明显,附近交通便利,从而吸引了大量的客户。

华南城中园

项目地址:龙湖镇双湖大道与创新路交汇处

开盘时间:2018年3月10日

房源数量:540套

开盘价格:均价8800元/㎡

点评

根据数据显示,组团四北邻主干道双湖大道,东临100亩7万方市政公园和规划小学,位置较好。

项目推出共计540套房源,户型跨度大,品类多样,可满足客户的不同置业需求,户型设计合理,舒适度以及可利用率较高,客户认可度较高。

户型包含89㎡、122㎡以及129㎡三房,89㎡三房占比50%。

去化率为97%,去化效果优秀。原因为此次蓄客量充足,优惠力大度,项目多次开盘形成热销效应。

客户年龄集中在30-55之间,针对的是华南城商业业主客户群体,以刚需客户为主力,与项目产品定位具有极好的匹配度。

与以往开盘价格持平,变化幅度不大。同时,此价格低于周边竞品价格1000元/㎡,具有很强的竞争优势。

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