郑州楼市推出只租不售土地，会影响刚需购房者吗？

继上海、广州、深圳等试点城市推出“只租不售”土地后，郑州也将试水该领域。按照计划，今年年底前，郑州市将推出两块新出让土地建设租赁住房，推出一块新出让土地配建租赁住房。业内人士认为，此类房源对于影响郑州住房市场的房源以及引导居住者租房等都有积极的作用。

只租地块的推出，意味着郑州可用于租赁的房源会相对增加，这会否大幅减少购房的用户吗？但是对于刚需来说，该买还是要买的，像郑州现在少有的13000元/平以内的房源，或许可以考虑。

1、祝福红城(房价 ,户型图 )

祝福红城项目作为距离郑州市区近的西区大盘，是一家同时拥有2所重点名校、4所幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼”领衔的4所幼儿园、“公立河南省实验小学”、“省公立重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生。

祝福红城在售房源，建面约115、121平米，均价大致为12000元/平，具体一房一价。

2、裕华满园(房价 ,户型图 )

裕华满园项目位于西四环与莲花街交叉口东北角。总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米，容积率4.49，规划布局为9栋高层，共2091户。 裕华满园项目是由6栋34层高层2栋33层高层一栋29层公寓楼共9栋高层组成。

裕华满园9号楼19层房源，已于11月初加推，目前在售公寓房源，建面约31-43平米，均价约为9200元/平，具体一房一价。

3、亚星锦绣山河(房价 ,户型图 ,航拍图 )

亚星锦绣山河位于郑州市西南片区，嵩山南路东西两侧，北邻南水北调运河，西邻金水河发源地，主要在售产品：亚星观邸建筑面积210—440㎡运河平层、锦绣山河建筑面积约126㎡大三房、锦和广场建面约48—80㎡双层LOFT以及儿童主题商业淘气堡天地。

亚星锦绣山河LOFT房源在售，建面约53-85平米，购房优惠6%，全款每平米减50元，额外优惠2%，价格约为12000-13000元/平，均价大致为12500元/平，具体一房一价。 

4、正商河峪洲(房价 ,户型图 ,航拍图 )

正商河峪洲项目北临黄河，背靠邙山，面朝古隋唐大运河，16平方公里的邙岭大型水土保持生态园。沿黄河有长27公里，宽1000m的生态防护林带，形成了壮丽而优美的黄河湿地自然风景保护区。

正商河峪洲目前在售高层和洋房房源，高层在售89㎡和115㎡三房，成交均价11000-12000元/㎡；洋房主推89㎡、98㎡、105㎡、125㎡房源，均价13000-14000元/㎡。具体详情以售楼处为准。