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郑州刚需买房考虑好这3点将房收入囊中

楼市加点料 2017-11-27 08:00:00

对于刚需族来说,该怎么买房?在预算不是很充足的情况下,选位置、选楼盘、选户型、选楼层等各个方面,如何做出合适的决定?不妨从3方面来看:一、首付预算,二、地理位置,三、实用的户型。

在满足首付预算和可承受的月供情况下,重要的是要选一个合适的地理位置和实用的户型,房子所处的位置直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景,方正、布局合理的户型利用率高、居住舒适度高。

金科城3.23/5分

地址科学大道与瑞达路交汇处东南角查看地图

电话0371-65567777

14500元/平

效果图

动态:金科城(房价 ,户型图 )在售房源五证齐全,预售证为(2017)郑房预字第GX2017026号。项目在售房源,建筑面积约为87-127平米,均价大致为16350元/平,具体一房一价。

金科城洋房前期咨询中,规划有建面约143平米房源,具体详情请售楼部为准。

容积率:3.11

绿化率:30.10

项目简介:金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘,项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角,位于高新区。项目总建面积108万方,首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和独立的社区商业组成。金科城项目周边交通四通八达,五大城市核心快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕,形成一个五纵五横的立体式交通网;商业繁荣,一公里范围内近20万平米商业聚集;市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布;项目周边有郑州中学、郑州中学附属小学,信息工程大学等一站式名校教育资源;沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目。

入住时间:预计2019年年底二期3、10、16号楼交房

交通状况:项目周边有地铁1号线延长线公共交通:45、B2、B12、B35、B67、B66、Y818;周边有五大快速通道:“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”;

万科大都会·都会天际4.51/5分

地址大学南路南四环西南部查看地图

电话400-176-0760 转 831880

11500元/平

效果图

动态:万科大都会(房价 ,户型图 ,航拍图 )三期在售房源,建面约78-130平米,均价大致为13500元/平,具体一房一价。项目北侧大学路西侧紧邻有荆胡小学,周边有郑州市十三中、郑州市六十二中、郑州市七十四中、郑州市八十一中、郑州市八十三中、郑州市八十九中等多所中学。

容积率:3.00

绿化率:36.02

项目简介:万科大都会位于郑州二七区大学路与南四环交汇处,由中国地产品牌万科集团打造。 万科大都会,位于城市发展的主轴——大学路之上。项目连接南四环、京广路等快速路,大学路、嵩山路、航海路等城市主干道从项目周边穿行,交通网络四通八达。住宅应用万科装修体系,趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统,全屋除霾新风系统,品质省心装修,幸福生活轻松开启。万科大都会涵盖约280万方商业配套,星级酒店、写字楼、商业街等一应俱全,全面满足业主生活需求。约120万方生态社区,高层、洋房相伴,低容积率,周边环绕南环公园、南水北调运河等公园,让生活与自然相伴;更有万科物业贴心服务,做到夜间执勤,人过地净,雨后无积水等,让您住的舒心。

入住时间:预计2019年4月底三期E11地块房源交房

交通状况:公共交通:552路、551路、176路、315路、981路、201路等。 道路:连接南四环、京广路、郑新路等快速路,周边大学路、嵩山路、南三环等,交通网络四通八达。

康桥悦蓉园4.03/5分

地址滨河国际新城经南十二路与经开第十九大街东北查看地图

电话0371-67609999

待定

效果图

动态:康桥悦蓉园(房价 ,户型图 )目前部分房源在售,户型建筑面积89-185平米左右,高层均价17000元/平米,洋房均价25500元/平米,具体一房一价。详情以售楼处为准。项目占地面积10100平方米,建筑面积约360000平方米,容积率为2.5,绿化率45%。

容积率:2.50

绿化率:45.00

项目简介:康桥悦蓉园位于郑州经开区滨河国际新城·经南十二路与经开第十九大街东北,占地面积10100平方米,建筑面积约360000平方米,容积率为2.5,绿化率45%。

入住时间:预计2019年10月一期25号楼交房

交通状况:地铁3号线(在建),郑机轻轨

亚新美好艺境3.42/5分

地址中央大道屏华路交叉口东北角查看地图

电话0371-53679999$1503-6035980

待定

效果图

动态:亚新美好艺境(房价 ,户型图 )目前非毛坯高层在售价格区间为12000-14000元/平米,整体均价13000元/㎡左右,房源包含建面103-134平米三房、四房;毛坯洋房在售房源包含建面150-169平米,价格区间为14000-17000元/㎡。购房首付30%优惠2%,首付60%优惠8%,全款优惠12%,交2万享5万。详情请咨询售楼部。

容积率:2.50

绿化率:35.00

项目简介:亚新美好艺境位于中央大道(商鼎路东延线)与屏华路交叉口东北角,西侧紧邻方特欢乐世界和国家4A级旅游景观绿博园,项目东侧即是内陆城市湿地公园,紧邻华谊兄弟影视城,周星驰影视创意奇幻世界以及各大歌剧院等。项目临近省实验小学、枫杨外国语中学。项目在郑开轻轨交通轨道线上。购物、餐饮、休闲娱乐、商务服务等设施齐全。

入住时间:预计2020年3月底1、2、4-6、9、11-13、15-17#交房

交通状况:轻轨:郑开轻轨 ;公交 :游568,游570,游573 郑汴轻轨绿博园站

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