首宗“70年不卖”的住宅用地，房价下跌成趋势你怎么看？

故国不堪回首，从计划经济的分配房产到商品经济的商品房买卖，晃眼就是一个几十年。几十年过去了，有人买房子发家致富，有人却错过了这次机会。离买房的距离也越来越远。

深圳楼市引爆了一颗“核弹”，首宗“70年不卖”的住宅用地挂牌出让，也就是说该地块建成项目以后，70年内不可以转让与出售。

此外，北京前不久也提出今后5年的时间将增加50万套租赁住房的供给，相关负责人表示主要是通过集体用地的改造完成。这也是我们之前热议的“集体建设用地改造”，记得当时消息刚出来的时候，小编还和大家讨论过这个问题，主题是对楼市影响几何。因为集体建设用地意味着大多地处郊区，很难真正改变市场现状。

但不管怎样，有一点是毋庸置疑的，那就是租房是未来居住的重要形式之一。从之前再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加速建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房原则，让全体人民住有所居”，我们不难看出高层的决心有多大。也就是说，未来的房地产是以解决居住问题为主要目的，不同的人群选择不同的居住方式。

房住不炒不是一句简单的口号，我们可以看出这是在付出多么大的决心之后才展示出来的各项政策的出台。随着未来政策的引导和以后年轻人观念的变化，越来越多的人会注重现实的生活品质的提升，当然，也就会越来越多的人不会在轻易的购入房产。

于是，今年各地有了“租售同权”、“共有产权房”、“保障性住房”、“定向特价房”等相关的具体政策先后出台。或许小编接下来说的话听上去有点刺耳，但却是事实，一直以来很大一部分人是买不起房的，不管是过去，现在，还是将来都是如此！值得庆幸的是，管理层已经清晰的认识并接受这个事实了。所以，未来选择通过租房来实现住有所居的人将越来越多。

所以，房子对我们来说终将是一个居住之所。不需要赋予太多的职能。未来大家也都会轻便愉快的生活。