郑州未来发展方向？房产嘻哈榜滨河国际新城品质楼盘推荐

最近两年，郑州各大新区都非常火热，尤其是滨河国际新城，因其发展早，起点高而被众多购房者看好。滨河的优点有很多，首先其片区规划的有湖，有地铁，不论是交通还是环境都非常好，且其范围内拍出土地容积率都很低，很适合生活。

但是对于广大刚需来说这个区域则不怎么友好。因为其高起点，导致价格一路突飞猛涨已然不低，让很多购房者负担不起。第二就是其落后的配套只能让时间去填补，并不适合现在居住。而在这个片区内，有哪些楼盘比较好，适合购买呢？跟着我接着往下看吧。

1、中建观湖国际(房价 ,户型图 )

价格：均价16000元/平方米

优惠折扣：购房按揭优惠1个点，全款优惠3个点。

动态：中建观湖国际目前购房按揭优惠1个点，全款优惠3个点，二期高层在售，整体均价为16000元/平米，具体一房一价，户型包含建面约87平米两房、106平米、129平米三房。二期预计2018年8月交房，详情请咨询售楼处。

项目特色：低密居所

环线位置：三至四环

容积率：2.49

绿化率：30%

  中建观湖国际位于经开区第十五大街与南三环交汇处，项目由中建地产、中建七局投资，其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设，占地面积约为180亩（约12万平米），建面约30万平米，分三期开发。

物业费：1.8元/㎡·月

物业地址：郑州经开区第十五大街和南三环交汇处

2、康桥悦蓉园(房价 ,户型图 )

价格：均价17500元/平方米

动态：康桥悦蓉园9月17日已开盘，推出6+1层洋房和26层高层，高层均价17500元/平米，户型建面90-144平米，洋房价格区间为23000-30000元/平米，具体一房一价。具体信息以售楼处为准。

项目特色：品牌地产,低密居所

环线位置：三至四环

容积率：2.50

绿化率：45%

  康桥悦蓉园位于郑州经开区滨河国际新城·经南十二路与经开第十九大街东北，占地面积10100平方米，建筑面积约为360000平方米，容积率2.5，绿化率45%。

物业费：2.9元/㎡·月

物业地址：郑州经开区滨河国际新城经南十二路与经开第十九大街东北

3、青风公园(房价 ,户型图 ,航拍图 )

价格：均价15300元/平方米

优惠折扣：首付30%优惠1个点，首付60%优惠3个点，全款优惠5%。

动态：青风公园目前高层整体均价15300元/㎡，建面98㎡三房、118㎡三房在售，房源为非毛坯，具体一房一价。购房首付30%优惠1%；首付60%优惠3%；全款优惠5%。高层15号楼预计2020年6月交房，详情以售楼处为准。

项目特色：品牌地产

环线位置：五环以外

容积率：2.49

绿化率：36%

  青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅，位于经开区滨河国际新城。住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、可变户型、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地面积约为76亩，由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。

物业费：2.6元/㎡·月

物业地址：郑州经开区经开第十七大街与经南十一路交叉口东南角