本身自己从事房地产行业,对这一行的行情也是有所了解的。但是最近好多自媒体都在发,郑州楼市金九银十很低迷。从一开始这个说法我都没有相信过,为了亲自验证这个消息是假的,在前天和昨天我分别去了3个郑州地产项目。
现在告诉大家一下真实情况;为了网友说打广告的嫌疑,在本文中不体现哪个区域的项目。只说哪个区。
首先,我去了惠济区的一个项目,住宅。主打是小三居
售楼中心的人是真的的很多,而且置业顾问也都很忙。一个小哥接待了我,我当然没有表明我不是来买房的。我问了3个问题就走了。该楼盘去化率达到97%,加推房源一旦出来,基本就被顾客抢下,每次加推基本都要涨价。
你能说惠济区的楼盘不火?如果有人说,惠济区是个宜居区域,当然会火啊。
接着我又来到了二七区
这是在南四环附近了,具体是哪一个楼盘也不说。为了采集的多样化,我这次暗访的是一个公寓楼盘。我本以为,公寓这种小户型,应该比住宅要差一点。事实上刚好相反。
该公寓项目去化率高达100%,较前比较慢的你根本抢不到房源。后续公司还在商量着加推房源如何定价格。不火吗?谁说的楼市低迷
为了更深一步的详细数据采集
我又来到了港区,主力户型为120-157的大房子还有联排别墅。确实,售楼部人明显不是太多。但是来来往往的看房者也是一波一波的。去化率确实也没有之前的好看,但是房子并不愁卖。依然很紧俏。
所以,我压根不知道,那些所谓的媒体哪里来的数据。楼市低迷?你亲自看过没有?如果没有,就请你有点良心,不要误导众多网友。谢谢