永威上和郡是继北龙湖上和院之后，永威置业精心打造的又一现代高端作品，从产品规划到用材品质，均为大师级匠造，上和郡、上和院、上和府、上和琚同属永威的系产品，均由李玮珉大师设计，代表着永威置业进的理念和高端产品系列。上和郡作为郑东绿博的高品质项目，力图打造具有人居代表的标杆项目 永威上和郡位踞郑东绿博，贾鲁河畔，生态优势突出，近邻绿博大道，新城大道，人文路，交通便捷，绿博园、方特、华谊电影小镇，海昌极地海洋公园环绕，文旅云集。项目占地约187亩，容积率仅1.59，郑东罕见低密墅区，李玮珉/吕永中两位大师联袂匠筑，光影殿堂星级社区入户大堂；高颜值干挂陶板外立面，30年历久弥新；精质地库，用一个车库影响一个行业，媲美北龙湖；建面约245-375㎡生态叠墅私家电梯入户，建面约141-212㎡宽境洋房南向大面宽户型，建面约133-212㎡瞰景观邸类一梯一户设计；全南北通透户型，全落地观景YKK系统窗，二期全南北双阳台，舒适主卧套房设计。当前，一期现房实景少量余品递减中！二期建面133-375㎡生态墅院/花园洋房/瞰景观邸臻品销售中！

永威上和郡基本信息

永威上和郡位置在绿博创意园区人文路新城大道交汇处向东100米至锦荣路向南路东，行政规划为中牟县中牟，未来空间不错，小区均价15500.0元/平方米，房屋产权70年，用地124614.98㎡，建筑区域294373.55㎡，房屋总数1132户，容积率1.59，绿化率35.0%，环境比较宜居，物业管理费3.5元/㎡·月，车位规划有1605个停车位，项目2017-08-12开盘，交房2020-10-31。

永威上和郡户型解析

永威上和郡主力户型有4室2厅5卫1厨

永威上和郡地址交通

楼盘位于绿博创意园区人文路新城大道交汇处向东100米至锦荣路向南路东，附近的交通较为便利

公交：游568路（中州大道农业路站——绿博园东门站），游573路（南环路大学路-绿博园北门）至绿博园站下车沿人文路至新城大道交会处向东至锦荣路即到； 自驾：横线沿郑开大道/绿博大道/陇海快速路商都大道，纵向走万三路/人文路可达。规划 地铁8号线绿博园站下车

永威上和郡周边配套

永威上和郡周边购物广场有约132平方公里国际创意文化产业区恢弘落定，海宁皮革城，杉杉奥特莱斯等。，买东西相对比较方便，可以去的学校有项目东侧规划有中小学教育用地，项目临近河南省实验小学、枫杨外国语中学；，医院有临近中医学院的附属医院、郑大三附院，三甲医院为健康护航；，基本能满足日常看病的需要，额外还有绿博园/贾鲁河，中原外滩公园，郑汴中央公园环绕，西侧市政公园绿地环绕。二河三园环抱，生态优势突出，方特、华谊兄弟电影小镇、海昌极地海洋公园（在建）等文旅项目云集；总体来看，项目周边较为完善，适合置业。