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正弘新城 | 新郑恒大悦龙湾 | |
项目地址: | 中兴路与万福路交汇处 | 郑新快速路与新村大道交会处东侧 |
开发商: | 新郑市正弘华胥实业有限公司 | 郑州金兰置业有限公司 |
绿化率: | 31.00% | 36.00% |
容积率: | 1.48 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产,教育地产 | 品牌地产,湖景地产 |
产权年限 | 正弘新城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 新郑恒大悦龙湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 7000.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年11月初3号院12#,3号院13#,3号院6#已加推 | 2018年12月19日11/12/13#已开盘 |
交房时间: | 预计2023年10月份3号院12#,3号院13#,3号院6#交房 | 预计2022年5月11#,12#,13#交房 |
交通状况:轨道交通:规划16号和18号地铁线;
公共交通:新郑211路 、201路。
中小学:新郑市第二实验小学、新郑市崇文中学、2号院东侧规划中小学
综合商场:中兴路中华路规划正弘广场综合体商业
医院:新郑市人民医院、新郑第二人民医院、新郑中医院
交通状况:自驾:新村大道 、郑新快速路
中小学:新村镇新村完全小学、新郑市第三中学
医院:新郑市中医院、人民医院
正弘新城户型类别:3居,4居
户型面积:98.00平方米-219.00平方米
户型举例:1号院A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
新郑恒大悦龙湾户型类别:3居,4居
户型面积:106.46平方米-164.71平方米
户型举例:11#2单元01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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