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康桥香麓湾 | 瀚宇天悦城 | |
项目地址: | 东三环临河湾境 | 文化路与三全路交会处 |
开发商: | 郑州合茂融源置业有限公司 | 河南瀚宇天悦城置业有限公司 |
绿化率: | 50.00% | 30.00% |
容积率: | 1.99 | 4.89 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 洋房,大平层,叠拼 | 普通住宅,住宅型公寓 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,水景地产 | 地铁沿线,小户型,LOFT |
产权年限 | 康桥香麓湾洋房产权为70年,大平层产权为70年,叠拼产权为70年 | 瀚宇天悦城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 |
均价 | -- | 19500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年4月20日12#,13#,15#已加推 | 2020年12月15日二期7#已加推 |
交房时间: | 预计2024年4月份1-3#,5-13#,15#,18-23#,25-28#交房 | 预计2024年1月6日二期7#交房 |
交通状况:轨交:地铁20号线(规划中)、地铁1号线北延(规划中);
公交:262/275路等公交线路 ;
自驾:五纵四横交通路网通达全城。南北向:明哲路、东三环、博学路、鸿苑路、明理路;东西向:金城大道、杨金路、连霍高速、北三环。
幼儿园:西亚斯国际幼儿园【注:以教育局划片规划为准】
中小学:金水区第二实验小学、鸿兴路中学(鸿兴路鸿苑路东北角已建成即将投入使用)、西亚斯小学、中学【注:以教育局划片规划为准】
综合商场:东侧规划3万方高端商业区,龙湖里、熙地港等
医院:郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院、颐和医院、圣玛妇产医院等
交通状况:瀚宇·天悦城扼守金水区主城核心,毗邻北龙湖。项目拥享文化路、花园路、中州大道,三全路、北三环等主干道构建的全维交通,通达全城,向北可达连霍高速文化北路口、北龙湖。地铁4、7号线自项目经过,其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场,不必出社区就可以直接进出地铁站,实现地铁入户,按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车。4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目,可谓是真正的双地铁社区。周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕。立体交通网络,让出行更加快捷,也让置业更加超值
中小学:配建九年一贯制公立学校
综合商场:项目除了自身配建有商业中心外,业主同时还可享受金水主城核心成熟配套:美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等,满足家人、休闲、购物、娱乐等需求
医院:惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等。
康桥香麓湾户型类别:3居,4居
户型面积:142.00平方米-235.00平方米
户型举例:叠墅235平二层(查看该楼盘更多户型)
瀚宇天悦城户型类别:3居,4居
户型面积:95.21平方米-142.96平方米
户型举例:二期B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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