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正商河峪洲 | 中海湖滨世家二期 | |
项目地址: | 绿达路北 毓秀路西 | 新兴路与大河路交汇处西北角(惠济中央公园北邻) |
开发商: | 河南正商新铭置业有限公司 | 郑州海嘉房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 25.31% |
容积率: | 1.99 | 4.99 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 | 品牌地产 |
产权年限 | 正商河峪洲洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 中海湖滨世家二期普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 9500.00元/平方米 | 14200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年11月份二号院1/8/17/25#已开盘 | 2020年10月2日二期2#已开盘 |
交房时间: | 2020年10月底二号院2、3、5、6、12#交房 | 预计2023年12月底二期2#交房 |
交通状况:公共交通:游577路公交线途径本项目,直达大石桥,忆江南一号线直达北三环中州大道。
交通状况:直线距离约1000米范围内2条地铁线:2号线延长线(已通车)、7号线(规划中),3个地铁口;
四环快速路贯通城大河路、新龙快速路(在建)、连霍高速东西向穿城而过;
京广快速路、文化路、花园路、中州大道贯通南北。高效出行,立体交通通达快人一步
综合商场:项目南侧为月湖商业广场、惠济万达广场,商业配套丰富
正商河峪洲户型类别:2居,3居,4居
户型面积:88.71平方米-142.00平方米
户型举例:高层G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室是休息的地方,需要安静,如果距离客厅和餐厅会有噪音,影响休息。各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;
中海湖滨世家二期户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-148.00平方米
户型举例:二期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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