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万科·民安江山府 | 中海湖滨世家二期 | |
项目地址: | 北三环金杯路交会向北约500米路西 | 新兴路与大河路交汇处西北角(惠济中央公园北邻) |
开发商: | 河南民信置业有限公司 | 郑州海嘉房地产开发有限公司 |
绿化率: | 25.48% | 25.31% |
容积率: | 3.99 | 4.99 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,景观居所,科技住宅 | 品牌地产 |
产权年限 | 万科·民安江山府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中海湖滨世家二期普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 20000.00元/平方米 | 14200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月30日5#,6#,7#,12#楼已开盘 | 2020年10月2日二期2#已开盘 |
交房时间: | 预计2021年12月份5#6#7#12#交房 | 预计2023年12月底二期2#交房 |
交通状况:公交:周边公车B38路车国基路金杯路站下车即到;
地铁:紧邻地铁三号线(在建中,距王砦站约300米)、临近地铁四号线(在建中,距长兴路站约1.5公里)。
幼儿园:艾菲尔国际幼儿园、贝斯特瀚斯大幼儿园
中小学:河南省实验中学思达外国语小学、文化绿城小学、惠济区一中
综合商场:距离郑州宜家仅一路之隔,尽享普罗旺世商圈,同时又被沃美莱商圈,瀚海北金商圈所辐射。
医院:郑州市十二中医院:郑州大学第一附属医院
交通状况:直线距离约1000米范围内2条地铁线:2号线延长线(已通车)、7号线(规划中),3个地铁口;
四环快速路贯通城大河路、新龙快速路(在建)、连霍高速东西向穿城而过;
京广快速路、文化路、花园路、中州大道贯通南北。高效出行,立体交通通达快人一步
综合商场:项目南侧为月湖商业广场、惠济万达广场,商业配套丰富
万科·民安江山府户型类别:3居,4居
户型面积:109.00平方米-177.00平方米
户型举例:C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:两梯两户,三面采光,南北通透,居住舒适度非常高。户型方正,L型横厅设计,参客厅面积可约达47.4平米,并且带约7.7米宽的超大阳台,空间尺度非常大。入口独立玄关,更有仪式感并保证户型的私密性。U型厨房设计,空间阔绰,预留双开门冰箱位置。超大主卧套房,独立衣帽间设计,并且带窗设计,非常舒服。
中海湖滨世家二期户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-148.00平方米
户型举例:二期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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