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万科天伦紫台 | 中海湖滨世家二期 | |
项目地址: | 文化路大河路交会处 | 新兴路与大河路交汇处西北角(惠济中央公园北邻) |
开发商: | 郑州天伦万科房地产开发有限公司 | 郑州海嘉房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.15% | 25.31% |
容积率: | 2.99 | 4.99 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 科技住宅 | 品牌地产 |
产权年限 | 万科天伦紫台普通住宅产权为70年 | 中海湖滨世家二期普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | -- | 14200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年8月18日三期5号楼已开盘 | 2020年10月2日二期2#已开盘 |
交房时间: | 预计2020年9月份三期1#、三期3#-10#交房 | 预计2023年12月底二期2#交房 |
交通状况:地铁2号线延长线(在建中);
项目周边四纵三横两环线
四纵:京沙二期、花园路、文化路、中州大道
三横:大河路、连霍高速、北三环
两环线:北四环、北三环
周边公共交通:公交:90路、95路(至火车站)、156路(至商务内环路众意路)、962路、Y820路
幼儿园:惠济区实验幼儿园
中小学:文化路第一小学、郑州市四中、郑州市第七十九中等。项目周边已经建成使用的有惠济区实验小学、河南省实验小学、河南省实验中学英才
综合商场:惠济万达广场、美景万科广场、月湖广场
医院:惠济区人民医院、惠济区妇幼保健院、河南中医院、郑州济仁中医院、郑州欧典糖尿病医院
交通状况:直线距离约1000米范围内2条地铁线:2号线延长线(已通车)、7号线(规划中),3个地铁口;
四环快速路贯通城大河路、新龙快速路(在建)、连霍高速东西向穿城而过;
京广快速路、文化路、花园路、中州大道贯通南北。高效出行,立体交通通达快人一步
综合商场:项目南侧为月湖商业广场、惠济万达广场,商业配套丰富
万科天伦紫台户型类别:3居,4居
户型面积:86.61平方米-143.70平方米
中海湖滨世家二期户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-148.00平方米
户型举例:二期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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