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| 亚星金运外滩 | 鑫苑府 | |
| 项目地址： | 工人路与南三环西南角 | 京广路与漓江路交汇处西南角 |
| 开发商： | 河南亚星置业集团有限公司 | 郑州鑫合置业有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 40.03% |
| 容积率： | 4.00 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 亚星金运外滩普通住宅产权为70年 | 鑫苑府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年6月15日二期1-12号楼已开盘 | 2020年10月17日6#已加推 |
| 交房时间: | 预计2020年12月底二期房源交房 | 预计2023年6月份3#，4#，6#交房 |
交通状况：公共交通：3路、4路、49路、57路、82路、138路、217路、560路、562路、563路、722路、b11路、b6路、B3路、y15路、y2路、y815路、郑上2路等公交线路
幼儿园：亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园，小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园
中小学：华中师范大学附属亚星实验学校，郑州实验外国语中学(东分)，郑州市二七区工人南路小学，郑州市二七区滨河花园实验小学，郑州市二七区嵩山路学校，郑州市二七区郑飞小学，郑州优智实验学校，郑州市二七区兴华小学，郑州市二七区黄岗寺小学，郑州市第七十四中学，郑州八十九中，郑州七十三中，郑州启思中学
综合商场：亚星时代广场，北京华联BHG生活超市(长江路店)，丹尼斯百货，淘气堡新天地购物中心，二七万达广场，中原万达广场，百姓乐享城，外滩农贸生活广场（一期望江居社区底商），祈福购物中心，帝湖百货
医院：郑飞医院、郑州市第十人民医院、郑州市第二人民医院，郑州市第八人民医院，河南弘大心血管病医院，郑州市第六人民医院，河南电力医院，二七区疾病预防控制中心，郑州绿城医院
交通状况：地铁：地铁7号线【漓江路站（在建）】；
公交：251路;981路；906路;y21路
中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）
亚星金运外滩户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-191.00平方米
户型举例：二期C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鑫苑府户型类别：3
户型面积：97.00平方米-149.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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