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| 融创瀚海大河宸院 | 万科·民安江山府 | |
| 项目地址： | 天河路开元路向北800米路东 | 北三环金杯路交会向北约500米路西 |
| 开发商： | 河南中创置业有限公司 | 河南民信置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.48% |
| 容积率： | 3.20 | 3.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 低密居所 | -- |
| 产权年限 | 融创瀚海大河宸院普通住宅产权为70年 | 万科·民安江山府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 13200.00元/平方米 | 20000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月30日三期7#已加推 | 2020年5月23日5#，6#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年9月30日三期1#、2#、6#、9#交房 | 预计2021年12月份5#6#交房 |
交通状况：三横：连霍高速、开元路、北四环；
五纵：中州大道、花园路、文化路、天河路、江山路；
周边将会形成地铁、公路、快速路、高速路四维一体的交通体系。
幼儿园：惠济区实验幼儿园
中小学：惠济区实验小学，郑州4中，郑州师范附属中学，郑州实验高中
综合商场：惠济万达广场、宜家广场、项目自带商业
医院：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院（在建中）、郑大一附院惠济区分院（在建中）
交通状况：公交：临近公交站，B302、B3、B6、B37、B51、B38等多路公交便捷出行；
地铁：紧邻地铁三号线（在建中，距王砦站约300米）、临近地铁四号线（在建中，距长兴路站约1.6公里）。
中小学：郑州一中、八中联合学校、南阳路三小、丰庆路小学、河南省实验中学、郑州市四十六中、郑州市第七十七中学、张家村中学、庙李镇中学
综合商场：宜家家居、北京华联（普罗旺世店）、沃美莱购物广场、世纪联华（天旺店）
医院：郑州大学第一附属医院（惠济院区）、河南省中医院、惠济区人民医院
融创瀚海大河宸院户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-144.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科·民安江山府户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-177.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：两梯两户，三面采光，南北通透，居住舒适度非常高。户型方正，L型横厅设计，参客厅面积可约达47.4平米，并且带约7.7米宽的超大阳台，空间尺度非常大。入口独立玄关，更有仪式感并保证户型的私密性。U型厨房设计，空间阔绰，预留双开门冰箱位置。超大主卧套房，独立衣帽间设计，并且带窗设计，非常舒服。
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