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鸿园 | 万科·民安 方顶驿文化旅游度假区 | |
项目地址: | 鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米·鸿园 | 中原西路与文脉大道五云路交汇处向西 |
开发商: | 河南鸿宝地产集团有限公司,河南鸿枫置业有限公司 | 郑州宜方置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 0.00% |
容积率: | 1.29 | 1.06 |
建筑类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层,联排,双拼,叠拼 | 花园洋房,联排,双拼 |
物业类型 | 法式 | 中式 |
项目特色 | 低密居所,特色别墅,豪华居住区,花园洋房 | 湖景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
产权年限 | 鸿园联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 万科·民安 方顶驿文化旅游度假区双拼产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价: | 24000.00元/平方米 | 250.00万元/套 |
开盘时间: | 2019年8月31日六期洋房21/23a/28#、叠墅13/18#已推出 | 2019年8月2日17#,18#已开盘 |
交房时间: | 预计2023年6月份六期洋房21/23a/28#、叠墅13/18#交房 | 预计2021年4月30日12#,14#,15#,16#,7#、17#、18#交房 |
交通状况:公交:公交275路、262路鸿园社区站下车;
轨道交通:地铁1号线。
幼儿园:清水苑幼儿园
中小学:金水区第二实验小学
综合商场:丹尼斯、太格茂
医院:郑州大学第一附属医院、郑州人民医院颐和医院、郑州市儿童医院
鸿园户型类别:2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积:88.13平方米-593.00平方米
户型举例:六期叠拼D-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
万科·民安 方顶驿文化旅游度假区户型类别:3居,4居
户型面积:143.00平方米-143.00平方米
户型举例:联排二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
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