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| 锦艺金水湾 | 碧桂园天麓 | |
| 项目地址： | 文化路与贾鲁河交汇处两岸 | 花园路与国基路交汇处东200米路北 |
| 开发商： | 河南锦家置业有限公司 | 郑州市金水碧海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.10% |
| 容积率： | 3.50 | 5.49 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 锦艺金水湾普通住宅产权为70年 | 碧桂园天麓普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 19500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月份四期7#已开售 | 2019年11月4日6#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年4月底四期3、5、6、7、8号楼交房 | 预计2022年9月底6#交房 |
交通状况：公交： 79、 92、95、98、723、161、 962、y820路到文化路杲村站（金水湾）下车步行50米即到
幼儿园：自建幼儿园
中小学：河南省实验中学、七中、九中、二十六中、三十一中、七十六中、河南省实验小学外国语分校、郑州金水区金文小学
综合商场：万家乐超市、丹尼斯全日鲜、联合一百超市 （北大学城）、湾区风情商业
医院：省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院、中州大学等校医院；
交通状况：地铁：地铁2号线（已开通），4号线（在建中）；
公共交通：63路、62路、B38路、98路等多路公交路线。
中小学：郑州七十六中、郑州四十七中、郑州五十七中、郑州七中、世纪先锋学校、郑东新区中州大道小学
综合商场：丹尼斯、家乐福、国贸360、世纪联华
医院：河南省中医院门诊部、郑州德馨中医院
锦艺金水湾户型类别：3居,4居
户型面积：86.94平方米-142.21平方米
户型举例：四期E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
碧桂园天麓户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.99平方米-134.96平方米
户型举例：98.44㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
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