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郑州华侨城 | 亚星盛世云水居 | |
项目地址: | 郑密路南三环向南2000米 | 嵩山路与南三环交汇处 |
开发商: | 郑州华侨城都市置业有限公司 | 河南亚星置业集团有限公司 |
绿化率: | 36.00% | 30.35% |
容积率: | 2.50 | 4.49 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,花园洋房,水景地产,教育地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 郑州华侨城普通住宅产权为70年 | 亚星盛世云水居普通住宅产权为70年 |
均价 | -- | 14000.00元/平方米 |
开盘时间: | 待定 | 2017年12月份1、2、7、8、9#已开售 |
交房时间: | 待定 | 预计2019年12月底1-9号楼交房(具体以售楼部为准) |
交通状况:郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部,是离建成区最近的城市组团之一,构建三横(南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西)四纵(郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北)立体交通路网,快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善,公交线路主要有20条左右(4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等),通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过(项目设有站点),并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。(最终以政府批复及实际建设为准)。
幼儿园:一期1所
中小学:3所小学,1所中学(最终以政府批复及实际建设为准)
综合商场:项目规划一流海洋主题体验商业,集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式,包含欢乐海岸体验公园、创意天街、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等;(最终以政府批复及实际建设为准)
外部有距离较近的商圈——二七万达商圈,区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。
医院:项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。(最终以政府批复及实际建设为准)
交通状况:公共交通:217路、563路、B60路、Y15路、113路、郑上2路、57路、4路、138路、256路、560路、722路、S125路、3路、49路、82路、138路、211路、217路、563路、B11路、S123路、Y12路、B3路。
幼儿园:三臣嵩山路幼儿园、蓝贝儿幼儿园、维拉米特儿童成长中心、亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园,小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园
中小学:华中师范大学附属亚星实验学校,郑州实验外国语中学(东分),郑州市二七区工人南路小学,郑州市二七区滨河花园实验小学,郑州市二七区嵩山路学校,郑州市二七区郑飞小学,郑州优智实验学校,郑州市二七区兴华小学,长江路第三小学、长江路第三中学、兴华街第三小学、郑州市二七区黄岗寺小学,郑州市第七十四中学,郑州八十九中,郑州七十三中,郑州启思中学
综合商场:亚星时代广场,北京华联BHG生活超市(长江路店),丹尼斯百货,淘气堡新天地购物中心,二七万达广场,百姓乐享城,外滩精品农贸生活广场
医院:郑飞医院、武警分院、郑州市骨科医院、郑州市第十人民医院、郑州市第二人民医院,郑州市第八人民医院,河南弘大心血管病医院,郑州市第六人民医院,河南电力医院,二七区疾病预防控制中心,郑州绿城医院
郑州华侨城户型类别:3居,4居
户型面积:100.00平方米-143.00平方米
户型举例:洋房户型B1(查看该楼盘更多户型)
亚星盛世云水居户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:91.00平方米-178.76平方米
户型举例:建面约131平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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