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万科大都会 | 亚星金运外滩 | |
项目地址: | 大学南路南四环东南部 | 工人路与南三环西南角 |
开发商: | 郑州万科大都会房地产有限公司 | 河南亚星置业集团有限公司 |
绿化率: | 35.10% | 37.00% |
容积率: | 2.99 | 4.00 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,综合体 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,水景地产 |
产权年限 | 万科大都会普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,综合体产权为70年 | 亚星金运外滩普通住宅产权为70年 |
均价 | 13500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年8月28日五期7#开盘 | 2018年6月15日二期1-12号楼已开盘 |
交房时间: | 预计2021年年底五期7#、9#、10#、11#、14#、15#交房 | 预计2020年12月底二期房源交房 |
交通状况:公共交通:以售楼部为中心2km之内有268路、136路、176路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路,郑许公交也从项目经过;
道路:连接南四环、京广路、郑新路等快速路,周边大学路、嵩山路、南三环等,交通网络四通八达
幼儿园:社区幼儿园已经招生
中小学:项目北侧大学路西侧紧邻有荆胡小学,周边有郑州市十三中、郑州市六十二中、郑州市七十四中、郑州市八十一中、郑州市八十三中、郑州市八十九中等多所中学
综合商场:世纪联华超市、二七万达广场、千盛生活广场、红星美凯龙等大型成熟商超,项目距二七万达广场、世纪联华和千盛生活广场仅6公里左右
医院:项目南侧有医疗用地(规划三级甲等医院:国际康复医院),附近有武警医院分院(嵩山路与南三环交汇处北500米)和郑飞医院,如果您需要更好的医疗配套,沿着大学路向北还有郑州大学第一附属医院,目前项目周边有侯寨卫生院。
交通状况:公共交通:3路、4路、49路、57路、82路、138路、217路、560路、562路、563路、722路、b11路、b6路、B3路、y15路、y2路、y815路、郑上2路等公交线路
幼儿园:亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园,小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园
中小学:华中师范大学附属亚星实验学校,郑州实验外国语中学(东分),郑州市二七区工人南路小学,郑州市二七区滨河花园实验小学,郑州市二七区嵩山路学校,郑州市二七区郑飞小学,郑州优智实验学校,郑州市二七区兴华小学,郑州市二七区黄岗寺小学,郑州市第七十四中学,郑州八十九中,郑州七十三中,郑州启思中学
综合商场:亚星时代广场,北京华联BHG生活超市(长江路店),丹尼斯百货,淘气堡新天地购物中心,二七万达广场,中原万达广场,百姓乐享城,外滩农贸生活广场(一期望江居社区底商),祈福购物中心,帝湖百货
医院:郑飞医院、郑州市第十人民医院、郑州市第二人民医院,郑州市第八人民医院,河南弘大心血管病医院,郑州市第六人民医院,河南电力医院,二七区疾病预防控制中心,郑州绿城医院
万科大都会户型类别:2居,3居,4居
户型面积:78.00平方米-160.00平方米
户型举例:五期H1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
亚星金运外滩户型类别:2居,3居,4居
户型面积:77.00平方米-191.00平方米
户型举例:D户型82-84平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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